Située sur une rue tranquille de Fabreville, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, écoles, parc et bibliothèque. L'emplacement idéal pour simplifier votre quotidien.La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une belle fonctionnalité. Une salle de bain complète et une salle d'eau répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Les espaces de vie lumineux et accueillants invitent à la détente et à la convivialité. Une opportunité unique d'habiter dans un secteur recherché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
32'1" X 24'1"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Salon spacieux avec grandes fenêtres.
* Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de travail et de rangement, avec porte-patio menant à la terrasse.
* Îlot central avec rangement.
* Chambre principale avec garde-robe double.
* Chambre secondaire avec penderie.
* Salle de bain équipée d'un bain-douche et des installations pour laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL :
* Escalier descendant vers le sous-sol.
* Grande salle familiale polyvalente, facilement aménageable.
* Chambre avec penderie.
* Atelier avec espace mécanique.
* Salle d'eau attenante à l'atelier.
EXTÉRIEUR :
* Terrain de plus de 5 200 pi².
* Cabanon et terrain entièrement clôturé.
* Cour arrière aménageable avec espace pour une piscine.
* Allée asphaltée pour 3 voitures.
*
RÉNOVATIONS :
* 2024 : Clapet anti-retour, pompe submersible et batterie de secours.
* 2024 : Chauffe-eau (en location).
* 2024 : Panneau électrique 200A.
* 2024 : Nouvelle fournaise électrique.
* 2018 : Climatiseur mural.
* 2017 : Fenêtres.
EMPLACEMENT :
Située dans un quartier calme et familial, près de :
* Centre de la petite enfance L'Arche de Noé.
* Écoles primaires : Coeur Soleil, Pépin, Twin Oaks (anglophone).
* Écoles secondaires : Poly Jeunesse & Curé Antoine Labelle.
* Collège Citoyen.
* Parc Pépin, parc Dalida, parc Isabelle.
À proximité (moins de 10 km) :
* Pharmacies : Brunet, Pharmaprix, Jean Coutu.
* Bibliothèque Gabrielle-Roy.
* Golf Ste-Rose, Mini-Put Ste-Rose, Golf UFO.
* Épiceries : Super C, IGA, Maxi, Boucherie.
* Canadian Tire, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Dollarama, Crèmerie.
* Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440, 640, boulevard Dagenais et Curé-Labelle.
* À 18 minutes de l'aéroport de Montréal.
* À 12 minutes des gares de Sainte-Rose et Saint-Dorothée.
* À 13 minutes du métro Montmorency.
* À 9 minutes du centre commercial Carrefour Laval.
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Ne manquez pas cette opportunité!
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32'1" X 24'1"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
118' X 50'
5 203 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'3" irr. | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'3" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'6" irr. | Parqueterie | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'6" irr. | Parqueterie | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 12' irr. | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'9" irr. | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'8" X 16'4" irr. | Béton | avec rangement |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'11" X 4' irr. | Béton | attenante à l'atelier |
Air soufflé (pulsé)
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Luminaire,rideaux,stores,congélateur du sous-sol
Lave-vaiselle(non-fonctionnel)
Mon nom est GABRIELLE FOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est GABRIELLE FOREST INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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