Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 novembre 2024 de 14H00 à 16H00

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

449 000 $

Prochaine visite libre

504 Rue Hudon, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2L5

Située sur une rue tranquille de Fabreville, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, écoles, parc et bibliothèque. L'emplacement idéal pour simplifier votre quotidien.La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une belle fonctionnalité. Une salle de bain complète et une salle d'eau répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Les espaces de vie lumineux et accueillants invitent à la détente et à la convivialité. Une opportunité unique d'habiter dans un secteur recherché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!

  • Superficie du terrain: 5 203 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Salon spacieux avec grandes fenêtres.
* Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de travail et de rangement, avec porte-patio menant à la terrasse.
* Îlot central avec rangement.
* Chambre principale avec garde-robe double.
* Chambre secondaire avec penderie.
* Salle de bain équipée d'un bain-douche et des installations pour laveuse et sécheuse.

SOUS-SOL :

* Escalier descendant vers le sous-sol.
* Grande salle familiale polyvalente, facilement aménageable.
* Chambre avec penderie.
* Atelier avec espace mécanique.
* Salle d'eau attenante à l'atelier.

EXTÉRIEUR :

* Terrain de plus de 5 200 pi².
* Cabanon et terrain entièrement clôturé.
* Cour arrière aménageable avec espace pour une piscine.
* Allée asphaltée pour 3 voitures.
*


RÉNOVATIONS :

* 2024 : Clapet anti-retour, pompe submersible et batterie de secours.
* 2024 : Chauffe-eau (en location).
* 2024 : Panneau électrique 200A.
* 2024 : Nouvelle fournaise électrique.
* 2018 : Climatiseur mural.
* 2017 : Fenêtres.

EMPLACEMENT :

Située dans un quartier calme et familial, près de :

* Centre de la petite enfance L'Arche de Noé.
* Écoles primaires : Coeur Soleil, Pépin, Twin Oaks (anglophone).
* Écoles secondaires : Poly Jeunesse & Curé Antoine Labelle.
* Collège Citoyen.
* Parc Pépin, parc Dalida, parc Isabelle.

À proximité (moins de 10 km) :

* Pharmacies : Brunet, Pharmaprix, Jean Coutu.
* Bibliothèque Gabrielle-Roy.
* Golf Ste-Rose, Mini-Put Ste-Rose, Golf UFO.
* Épiceries : Super C, IGA, Maxi, Boucherie.
* Canadian Tire, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Dollarama, Crèmerie.

* Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440, 640, boulevard Dagenais et Curé-Labelle.
* À 18 minutes de l'aéroport de Montréal.
* À 12 minutes des gares de Sainte-Rose et Saint-Dorothée.
* À 13 minutes du métro Montmorency.
* À 9 minutes du centre commercial Carrefour Laval.

Prendre note:
Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Ne manquez pas cette opportunité!

Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118' X 50'

5 203 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'3" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 12'3" irr. vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 7'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'6" irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'6" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 12' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'9" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 16'4" irr. Béton avec rangement
Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 4' irr. Béton attenante à l'atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire,rideaux,stores

Lave-vaiselle(non-fonctionnel)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
504 Rue Hudon, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 25.5%
  • 18.7%
  • 22.3%
  • 16.8%
  • 78.8%
  • 16.6%
  • 0.8%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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