Prochaine visite libre le
dimanche
16 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
549 900 $
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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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Prochaine visite libre
2025-11-16
14:00 - 16:00
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511 Rue Jacques, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4Y4
Superbe opportunité d'acquérir ce magnifique plain-pied détaché de 3 CAC au RDC avec GARAGE! Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cette propriété de par la grandeur des pièces qui sont toutes de bonnes dimensions. L'ajout en 1992 d'une magnifique salle à manger ou pièce de séjour ultra lumineuse 13'x14', avec son plafond cathédrale et ses puits de lumière vous enchantera! En 1992 également, l'entrée fut agrandi pour y ajouter un vestibule. Vous profiterez également d'un sous-sol complètement refait avec une 2e salle de bain complète, une fournaise ainsi qu'une thermopompe neuve. Cette propriété est prête à recevoir votre famille!
-
Superficie du terrain:
3 601 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
28' X 54' Irrégulières
1978
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Situé en plein coeur de Fabreville, ce quartier est vraiment très couru de par sa situation stratégique près de tous les
services !
Voici quelques-unes des commodités à distance de marche :
** École primaire Coeur-Soleil.
** Parc Isabelle multi-sport, soccer, baseball, amusement et tennis.
** Arrêt d'autobus à 1 minute de marche, ligne 61, menant au Métro Montmorency.
** SUPER C.
À proximité :
** Facile d'accès vers les axes routiers, autoroutes 15 et 13 via le boul. Dagenais et Curé-Labelle.
** École primaire anglophone Twin Oaks.
** École secondaire Poly Jeunesse.
** École secondaire privée, Collège du Citoyen.
** Bibliothèque Gabrielle-Roy.
** À 5 minutes en voiture de plusieurs autres commerces : IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Maxi, SAQ.
______
** Visite sur RDV samedi le 15 novembre 2025 de 14h00 à 16h00 et VISITE LIBRE dimanche le 16 novembre 2025, de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 18 novembre 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 19 novembre 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 19 novembre 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
28' X 54' Irrégulières
1978
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 90' Irrégulières
3 600,5 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'10" irr. | Céramique | pladond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'5" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 32'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'6" irr. | Céramique | salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle, broyeur, composteur, table de cuisine incluant les chaises, meubles de la chambre à coucher principale, foyer au bois au salon, poêle au gaz au sous-sol (non connecté), balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique et accessoires. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur car le vendeur ne sait pas s'ils sont fonctionnels.
Fixtures de la cuisine et du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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27.9%
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14.7%
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20.2%
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21.6%
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47.2%
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49.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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