Prochaine visite libre le
dimanche
31 mai 2026 de 11H00 à 13H00
399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
399 900 $
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Prochaine visite libre
2026-05-31
11:00 - 13:00
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534 Rue Donatien, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2A5
À qui la chance! Plain-pied jumelé sous la barre des 400 000 $ à Fabreville, une denrée presque introuvable actuellement. Situé dans un secteur stratégique recherché, à proximité du parc et de l'école Pépin, avec accès rapide à tous les services via les boulevards Dagenais et Curé-Labelle, ainsi qu'aux autoroutes 13 et 15 en moins de 5 minutes. Propriété offrant un énorme potentiel : selon vos besoins, la salle à manger pourrait facilement être convertie en 3e chambre au rez-de-chaussée. Voilà une occasion rêvée de devenir propriétaire dans l'un des beaux quartiers de Fabreville!
-
Superficie du terrain:
3 269 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
24' X 33'90" Irrégulières
1972
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 30 mai de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 31 mai de 11 h à 13 h. Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 2 juin prochain à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au mercredi 3 juin, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 3 juin, 11h00.
Particularités du bâtiment
24' X 33'90" Irrégulières
1972
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34' X 97' Irrégulières
3 269 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Parqueterie | ou 3e CAC |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'3" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 28'9" irr. | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'1" X 20' irr. | Béton | salle de lavage et mini sdb |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires et cabanon. Au sous-sol; meuble de télé et poêle au bois. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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25.5%
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18.7%
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22.3%
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16.8%
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78.8%
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16.6%
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3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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