Prochaine visite libre le
dimanche
20 octobre 2024 de 14H00 à 16H00
549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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Prochaine visite libre
2024-10-20
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541 Rue Geneviève, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2R5
Voici un véritable clé en main entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans. En plus de son style aire ouverte au rez-de-chaussée, la maison vous offre 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante et une grande salle familiale par étage. À l'extérieur, vous remarquerez le grand terrain idéalement orienté au soleil et la grande piscine hors-terre parfaite pour la famille. Parmi les autres avantages de cette construction, notez les 4 côtés en brique du revêtement extérieur, le système central de chauffage et sa thermopompe. Toutes les fenêtres ont étés remplacées à l'étage.
-
Superficie du terrain:
5 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR;
- À 2 minutes de l'autoroute 15.
- À 5 minutes des autortoures 13 et 440.
- À proximité des écoles primaires Marc-Aurèle-Fortin et Petit Prince.
- À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse.
- À proximité de l'école secondaire privée Collège Citoyen.
- À distance de marche du parc Gilbert-Dumas.
- À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy.
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Super C, Maxi, Brunet, Jean Coutu, Pharmaprix, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
TRANSPORT EN COMMUN;
- À distance de marche (Gilles/Christiane) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
- À distance de marche (Dagenais/Gilbert) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Metro Montmorency)
**Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 22 octobre 2024 À 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 23 octobre 2024, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 23 octobre 2024, 11h00.
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100' Irrégulières
5 999 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'4" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15' X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 7' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 9' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois / Non Fonctionnel
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, hotte micro-ondes(plateau tournant défectueux), balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, rangement(tablettes) dans une des chambres à coucher au Rdc, rangement aux garde-robes, piscine hors terre 24' et accessoires, cabanon.
Pôles-rideau gris/vert à la chambre à coucher principale, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
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