599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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541 Rue Henri, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3P2
Voici une magnifique maison entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 45 ans. Ce véritable clé en main vous offre 3 chambres à l'étage, une cuisine moderne, 2 salles de bain complètes, un grand garage, une piscine hors-terre et est situé sur un terrain de près de 7000 pieds carrés. La maison a été presque entièrement modernisées avec les années et rien n'a été négligé. La localisation est idéale, à proximité des écoles primaires, des parcs, des accès aux autoroutes et des transports en commun en plus des épiceries, pharmacies et autres services. Vous tomberez sous le charme dès votre entrée!
-
Superficie du terrain:
6 913 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
42' X 25' Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Rangement : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR
- À distance de marche des écoles primaires Pépin et Coeur-Soleil.
- À distance de marche des parcs Isabelle, Pépin, Dalida et Ingrid.
- À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse.
- À proximité de l'école secondaire Collège Citoyen.
- À 5 minutes des axes routiers principaux (Autoroutes 13, 15 440 et le boul. Curé-Labelle).
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Super C, Maxi, Brunet, Jean Coutu, Pharmaprix, Chico, SAQ, Mc Donald's, Tim Hortons, Banques etc.)
- À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
TRANSPORT EN COMMUN;
- À 2 minutes de marche (Ines/Ingrid) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourassa).
- À 2 minutes de marche (Dagenais/Ingrid) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency).
- À 5 minutes de marche (Dagenais/Montrougeau) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Métro Montmorency et Gare Ste-Dorothée).
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 19 novembre 2024 À 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 20 novembre 2024, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 20 novembre 2024, 11h00.
Particularités du bâtiment
42' X 25' Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Rangement : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95' X 70' Irrégulières
6 913 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'2" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 4'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'7" X 11'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, toiles rouleaux style silhouette, stores, cuisinière-frigo-lave-vaisselle tous tel quel, 2 balayeuses centrale et accessoires, congélateur au sous-sol tel quel, établi au garage, piscine hors terre 18' +/- 2018 et accessoires, tempo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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