574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

542 Rue Ida, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3S6

Venez découvrir cette magnifique propriété de Fabreville! Elle possède entre autre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salon et 1 salle familiale qui offre un espace de vie idéal. L'espace bureau polyvalent au sous-sol peut être transformé en 4e chambre au besoin. La grande cour aménagée et le vaste stationnement ajoutent au charme. Idéalement située dans un quartier familial près des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié pour un mode de vie des plus agréables. Une véritable oasis de tranquillité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 913 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR
-À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche (Edgar/Félicien) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche des arrêts d'autobus ligne 55 et 61 (Métro Montmorency).


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100' Irrégulières

6 913 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 8'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 8'11" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 5'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 14'2" irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 12'5" X 10'10" irr. Plancher flottant Possibilité de 4e chambre
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'4" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 8'10" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 17'2" X 11'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

2 foyers au gaz propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, hotte micro-ondes, frigo du sous-sol(tel quel), système d'alarme et accessoires, cabanon.

En location Réservoir propane *Inscrire à la clause 11.7 de votre PA., sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente*. Fixtures(seront remplacées), pôles/rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, haut-parleurs du cinéma maison au salon du Rdc., support à télé au sous-sol, établi-contre plaqué au mur et rangement à la salle mécanique.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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