429 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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556 Rue Hudon, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2L6
Belle propriété entretenue avec soin au fil des années par ses uniques propriétaires. Les divisions au rez-de-chaussée ont été partiellement modifiées afin de créer un espace à aire ouverte plus chaleureux. Au sous-sol, la salle familiale a conservé son look années 70', mais le potentiel est très intéressant pour y ajouter une 4e chambre ou une salle de bain supplémentaire. La localisation de la maison est idéale, sur un coin de rue et à seulement quelques minutes de marche du Parc Pépin et des écoles primaires Pépin et Coeur-Soleil. Récemment, le propriétaires ont fait changer la toiture (2018), la fournaise (2022) et certaines fenêtres.
-
Superficie du terrain:
5 271 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
32' X 24' Irrégulières
1972
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR
-Arrêt d'autobus pour la ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa) au coin de la rue (Edgar/Flore)
-À distance de marche des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À distance de marche des parcs Dalida, Éveline et Isabelle
-À distance de marche (Édith face à Hydro Québec ou Jacques/Isabelle) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Maxi, SAQ)
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
Particularités du bâtiment
32' X 24' Irrégulières
1972
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59' X 90' Irrégulières
5 271 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'5" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'2" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 21'6" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'8" irr. | vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, 2 meubles de rangement à la cuisine, gazebo, 2 cabanons.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
-
24.0%
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17.6%
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21.0%
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15.8%
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78.2%
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16.5%
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3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
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OLIVIER NORMAND
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