Prochaine visite libre le
samedi
29 mars 2025 de 12H00 à 14H00
549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
549 900 $
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590 Rue Gilbert, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2S9
Attention! Opportunité unique d'acquérir ce superbe plain-pied 4 côtés brique situé en plein coeur de Fabreville, dans le petit quartier à l'arrière du centre Gilbert. Situation stratégique, à proximité de tous les services, à moins de 30 secondes de marche du boulevard Gabriel où vous pourrez prendre l'autobus 61 qui vous mènera au terminus du Carrefour Laval ainsi qu'au Métro Montmorency. Vous serez comblé par ses 5 CAC au total dont 3 sont au RDC, sa cour de rêve divisée en 3 sections, son jardin d'un côté, sa terrasse avec coin BBQ et de l'autre, sa piscine creusée qui a d'ailleurs été restaurée, vraiment de toute beauté! SVP une visite!
-
Superficie du terrain:
6 913 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Visites; samedi le 29 mars, visite libre de 12h00 à 14h00 et sur RDV, dimanche le 30 mars de 11h00 à 13h00.
**Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 1er avril 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 2 avril 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 2 avril 2025 2025, 11h00.
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95' X 70' Irrégulières
6 913 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'11" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 8'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, accessoires de la piscine creusée et cabanon. Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
**Le Chauffe-eau est en location, +/- 15,00$/mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
-
24.7%
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18.4%
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19.3%
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19.7%
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55.6%
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12.2%
-
1.4%
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24.8%
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6.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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