Prochaine visite libre le
dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 16H00
569 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
569 900 $
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Prochaine visite libre
2026-04-12
14:00 - 16:00
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612 Rue Gertrude, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3A5
Excellente opportunité ! Magnifique plain-pied de 40' x 24', entretenu avec beaucoup de soin au fil des années. En toute franchise, vous n'aurez qu'à y placer vos meubles ! Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, cette propriété se démarque également par sa belle aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps, dont la peinture récente ainsi que le remplacement de la porte-patio et de la porte latérale en 2020. Cuisine rénovée en 2011, incluant un aménagement plus fonctionnel et ergonomique. Emplacement stratégique, à proximité du parc Marc-Aurèle-Fortin !
-
Superficie du terrain:
4 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1970
PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
** Prévoir un préavis minimal de 24 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 11 avril de 11 h à 13 h et visite libre dimanche 12 avril de 14 h à 16 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1970
PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
52' X 90' Irrégulières
4 680 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'11" X 13'5" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'6" X 21'9" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'1" X 7'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'11" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, 2 cabanons(la base du cabanon de métal est à refaire). **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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