599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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643 Rue Fabiola, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3E8
Magnifique plain-pied clé en main, entièrement rénovée au fil des années! Située en plein coeur de Fabreville à proximité de tous les services, des axes routiers et de l'école de quartier. 5 chambres à coucher au totales dont 3 au RDC, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette maison offre un espace de vie raffiné et moderne. 2 salles de bain complètes ajouteront à votre au confort, assurant praticité et intimité. Vous serez également charmé par sa cours intime, bordée par haies de cèdres matures. Voici une occasion unique à ne pas manquer. Une visite et vous serez comblé!
-
Superficie du terrain:
6 180 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
42' X 25'
1966
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici mardi le 30 avril 2024, 11h00, MAXIMUM pour recevoir votre PA lundi le 29 avril 2024 à 14h00. SVP laisser votre PA ouverte jusqu'au mardi 30 avril 2024, 23h00.
Particularités du bâtiment
42' X 25'
1966
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 103'
6 180 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 23'7" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | Possibilité de 5e et 6e chambr |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'11" X 11'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles, 2 rangements PAX à une des chambres à coucher, lave-vaisselle, 2 rangements PAX à la chambre à coucher au sous-sol, comptoir et armoire de métal à la salle mécanique et armoires de rangement au bureau au sous-sol, foyer électrique à la chambre à coucher au sous-sol, SPA (tel quel), foyer extérieur, cabanon, lumières extérieures, mangeoire d'oiseau.
Rideaux, lavabo de coiffure au sous-sol, 3 vitraux + déco extérieures sur le patio.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER NORMAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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