799 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

799 000 $

Prochaine visite libre

661 4e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4K2

Superbe propriété clé en main offrant luminosité et confort! Cuisine rénovée avec comptoirs en granit, salle à manger avec porte-patio menant à une terrasse sur deux niveaux, salle de bain complète et salon avec foyer électrique. À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec walk-in, salle de bain privée et balcon. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres et salle de bain. Spacieux garage d'environ 650 pi² avec plancher en époxy. Terrain intime de plus de 8 000 pi² avec piscine chauffée, dans un secteur familial près des écoles, parcs et axes routiers.

  • Superficie du terrain: 8 074 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1952
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 38'4" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue qui allie modernité et confort.

Le rez-de-chaussée séduit par son salon convivial avec foyer électrique, sa cuisine entièrement rénovée aux matériaux haut de gamme et sa salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse sur deux niveaux, idéale pour recevoir.

À l'étage, la suite principale impressionne avec son walk-in aménagé, sa salle de bains privée et son balcon intime. Un boudoir baigné de lumière et une seconde chambre complètent l'espace.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent. Le garage, ingénieusement réaménagé, ajoute une flexibilité rare et un accès direct au sous-sol.

À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de plus de 8 000 pi² bordé de haies, d'une piscine hors terre chauffée et d'un vaste stationnement pour plusieurs véhicules.

Située dans le secteur paisible et familial de Fabreville Ouest, cette propriété offre un accès facile aux écoles, parcs, commerces, terrains de golf ainsi qu'aux autoroutes 13 et 440. L'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 38'4" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 101'2" Irrégulières

8 074,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 8'
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 20'8"
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 9'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 12'4"
Rangement 1er niveau/RDC 6'8" X 4'11"
Boudoir 2e niveau 15'3" X 9'10"
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 12'6"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'8" X 11'7"
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'6"
Salle de bains 2e niveau 9' X 12'6"
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 26'5"
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 13'9"
Chambre Sous-sol 1 7'6" X 12'5"
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 7'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, support de télévision, foyer électrique du salon, meubles de rangement dans les salles de bains, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre au sel (Chauffé).

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
FRANCIS ROSE INC.
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