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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

670 2e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4H8

Magnifique propriété avec piscine creusée, entièrement rénovée avec des matériaux haut-de-gamme au gout du jour, située dans un bon voisinage dans le secteur de Fabreville-Ouest, proche de tous les services des boulevard Dagenais, Ste-Rose et Arthur-Sauvé (Golf UFO, Epicerie IGA et Metro, Dollarama, Jean-Coutu, uniprix, restos, banques, station d'essence, garderie, école primaire Fleur-de-Vie, lignes de bus 55 et 76, avec accès facile aux autoroutes 13, 440 et 640.) Rentrez vos meubles et vos boites et ne faites AUCUNE rénovation pendant plusieurs années et profitez d'un style de vie inégalé!

  • Superficie du terrain: 4 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARIE-EVE FRADET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété avec piscine creusée, entièrement rénovée avec des matériaux haut-de-gamme au gout du jour, située dans un bon voisinage dans le secteur de Fabreville-Ouest, proche de tous les services des boulevard Dagenais, Ste-Rose et Arthur-Sauvé (Golf UFO, Epicerie IGA et Metro, Dollarama, Jean-Coutu, uniprix, restos, banques, station d'essence, garderie, école primaire Fleur-de-Vie, lignes de bus 55 et 76, avec accès facile aux autoroutes 13, 440 et 640.)

Rentrez vos meubles et vos boites et ne faites AUCUNE rénovation pendant plusieurs années et profitez d'un style de vie inégalé!

Points forts :
-Grande piscine creusée.
-Cour spacieuse.
-Driveway pouvant contenir 3 voitures et stationnement facile sur la rue.
-Espace à aire ouverte très moderne.
-Cuisine de rêve!
-4 chambres de très bonnes dimensions.
-Luminosité abondante : La lumière inonde la maison et la piscine est au soleil pour une grande partie de la journée.
-Grande salle familiale au sous-sol.
-2 salles de bains complètes avec douche italienne et bain podium.

Tout a été refait à neuf durant le dernier trimestre de 2021 et rien n'a été négligé:
-Démolition du mur entre la cuisine et le salon pour créer un espace à aire ouverte. (Installation d'une poutre de soutien).
-Démolition d'un mur au sous-sol pour la création d'une grande salle familiale. (Installation d'une poutre de soutien).
-Reconfiguration complète du sous-sol.
-Nouveaux escalier en bois de chêne avec rampe en métal.
-Plomberie refaite à neuf.
-Électricité refaite à neuf (nouveau filage et nouveau panneau électrique, ainsi que l'installation de luminaires encastrés partout, nouvelles switchs et prises à l'intérieur et à l'extérieur).
-Nouvelle porte patio.
-Nouvelle porte d'entrée double.
-Nouvelles fenêtres au sous-sol.
-2 salles de bain refaites au complet
-Nouvelle cuisine avec armoires en bois de style Shaker et comptoirs en marbre Calacatta.
-Nouveau planchers en bois d'ingénierie au rdc, et nouveaux planchers flottants de haute qualité au sous-sol, nouvelle céramique dans les salles de bains et à l'entrée.
-Nouvelles portes, moulures, cadrages et boiseries partout.
-Nouvelles plinthes électriques.
-Nouveau réservoir à eau chaude.
-Nouveau deck et escalier extérieur.

Visitez-la et laissez-vous emporter par son charme!
Les visites auront lieu vendredi, samedi et dimanche et les offres seront répondues lundi soir.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 76'

4 560 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 11'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'4" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 8'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 thermopompes murales, poles à rideaux.

Tous les meubles et electro.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
670 2e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 20.9%
  • 28.5%
  • 13.7%
  • 9.6%
  • 68.3%
  • 10.3%
  • 9.1%
  • 11.7%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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