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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

Fabreville (Laval)

Maison espacée et lumineuse, 2 salles de bain, chambre avec walk-in, large garage, plusieurs portes d'accès. Grand terrain intime sur un coin de rue avec aucun voisin arrière, 6 espaces de stationnement, piscine, ... Secteur recherché sur une rue tranquille près du transport en commun, commerces, parcs, écoles, garderies, accès faciles Aut. 15 & 440.

  • Superficie du terrain: 6 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
MELISSA PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 26'

1977

1 040,44 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison avec porte d'entrée supplémentaire, dont sur le côté de la maison à gauche
Une autre porte d'entrée dans la cour donnant accès au garage et au rez-de-chaussée par l'intérieur de la maison.


* Rez-de-chaussée :
-Salon espacé avec une grande fenestration
-Cuisine espacée
-Salle à manger lumineuse avec porte-patio et près de la porte sur le côté de la maison à gauche.
-Deux chambres en haut, dont la chambre principale comprend un grand Walk-in.
-Escalier par l'intérieur donnant accès à la cour arrière et au garage

** Garage :
Garage large avec fenêtre et ouvre-porte de garage électrique.

*** Au sous-sol :
-Salle de bain avec laveuse-sécheuse
-Pièces de rangement
-Salle familiale espacée avec poêle au bois
-1 chambre secondaire (sans fenêtre)
-Atelier avec système à air pulsé centrale à l'huile

**** Deux entrées de stationnement séparés, dont 4 espaces de stationnement dans l'entrée de gauche et deux espaces de stationnement dans l'entrée face au garage pour un total pouvant y accueillir 6 autos.

***** Terrain :

-Grande cour intime avec aucun voisin arrière, piscine, ...
-Possibilité de louer à long terme 326 m2 supplémentaires sur le terrain arrière de H-Q à faible coût.
-Espace de rangement sous le grand balcon.


Voir visite virtuelle 3D disponible :
https://tour.bonnevisite.com/1971078?a=1


Situé sur une rue tranquille, familiale, très recherchée à PROXIMITÉ de :
-parcs
-écoles
-garderies
-restaurants
-épiceries
-pharmacies
-commerces


* Arrêt d'autobus à proximité, ...

* Accès facile et rapide aux autoroutes 440, 13 et 15.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 26'

1977

1 040,44 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'3" X 97'5"

6 761,89 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 4' irr. Linoléum Espacée
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 10'2" irr. Plancher flottant Lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 8'9" irr. Plancher flottant Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 8'3" irr. Plancher flottant Lumineuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 12'1" irr. Parqueterie Walk-in 8'4'' X 3'7''
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 8'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'3" irr. Linoléum Douche et bain podium
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 14'10" irr. Grande pièce
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 5'11" irr. Linoléum Douche + laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 5'1" irr.
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 3'5" irr.
Atelier Sous-sol 1 14'6" X 12'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, stores, ventilateurs, toile fenestrations, hotte de pôle, ouvre-porte de garage élect, table de billard, balayeuse centrale, foyer extérieur. (Piscine hors-terre donné, le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble).

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 24.9%
  • 14.7%
  • 21.7%
  • 19.9%
  • 46.2%
  • 13.8%
  • 0.5%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELISSA PROULX
Courtier immobilier
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