539 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)
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734 Rue Malo, Fabreville (Laval), H7P 4S5
Magnifique clé en main presque 100% rénové dans un secteur familiale et recherché de Fabreville. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage et 2 autres au sous-sol, 2 salles de bain complète, 2 cuisine refaites à neuf et beaucoup plus. Possibilité d'un intergénération au sous-sol avec entrée indépendante. La propriété se trouve à proximité des autoroutes, d'une école primaire francophone et anglophone, des transports en commun, etc. C'est une excellente opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 301 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
37' X 27' Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
Gouttières (2020)
Clôtures (2020)
Entrée en asphalte (2020)
Revêtement extérieur (2019)
Salle de bain du 1er étage (2019)
Portes et fenêtres (2018)
Revêtement de la toiture (2018)
Cuisine du 1er étage (2018)
Planchers du 1er étage (2018)
Encastrés au 1er étage (2018)
Toile de la piscine (2017)
Sous-sol au complet (2017)
À PROXIMITÉ;
- École primaire francophone Des Cèdres.
- École primaire anglophone Twin Oaks.
- Écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen.
- Autoroutes 13, 15 et 440 en moins de 5 minutes.
- Plusieurs épiceries, pharmacies et autres commerces.
- Bibliothèque Gabrielle-Roy.
Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici mardi le 21 juin 2022, MIDI, MAXIMUM pour recevoir votre PA. SVP laisser votre offre ouverte jusqu'au 22 juin, 22h00.
Particularités du bâtiment
37' X 27' Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 102' Irrégulières
6 301 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'2" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20'9" X 19'5" irr. | Béton | laveuse/sécheuse |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 8'11" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'10" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'11" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'4" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 7'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , SPA (1 moteur défectueux) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, toiles silhouette, pôles-rideaux, hotte micro-onde Rdc., support à télé au salon, 2 unités murale de thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, établie au rangement, piscine H-T., 18' et accessoires, SPA (1 moteur défectueux, tel quel)
2 lave-vaisselle, TV au salon, étagères de métal au rangement.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.5%
-
27.8%
-
11.9%
-
17.2%
-
18.2%
-
66.4%
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12.2%
-
0.9%
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19.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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STEVE LAVOIE
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LAURENCE NADON
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER NORMAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STEVE LAVOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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