539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

539 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

734 Rue Malo, Fabreville (Laval), H7P 4S5

Magnifique clé en main presque 100% rénové dans un secteur familiale et recherché de Fabreville. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage et 2 autres au sous-sol, 2 salles de bain complète, 2 cuisine refaites à neuf et beaucoup plus. Possibilité d'un intergénération au sous-sol avec entrée indépendante. La propriété se trouve à proximité des autoroutes, d'une école primaire francophone et anglophone, des transports en commun, etc. C'est une excellente opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 301 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1976
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27' Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AMÉLIORATIONS RÉCENTES;

Gouttières (2020)
Clôtures (2020)
Entrée en asphalte (2020)
Revêtement extérieur (2019)
Salle de bain du 1er étage (2019)
Portes et fenêtres (2018)
Revêtement de la toiture (2018)
Cuisine du 1er étage (2018)
Planchers du 1er étage (2018)
Encastrés au 1er étage (2018)
Toile de la piscine (2017)
Sous-sol au complet (2017)


À PROXIMITÉ;
- École primaire francophone Des Cèdres.
- École primaire anglophone Twin Oaks.
- Écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen.
- Autoroutes 13, 15 et 440 en moins de 5 minutes.
- Plusieurs épiceries, pharmacies et autres commerces.
- Bibliothèque Gabrielle-Roy.


Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici mardi le 21 juin 2022, MIDI, MAXIMUM pour recevoir votre PA. SVP laisser votre offre ouverte jusqu'au 22 juin, 22h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27' Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 102' Irrégulières

6 301 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'8" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'8" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 15'2" X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 12' X 12'4" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 10'11" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 20'9" X 19'5" irr. Béton laveuse/sécheuse
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 8'11" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'3" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11'10" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 7'11" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11'4" irr. Céramique laveuse/sécheuse
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , SPA (1 moteur défectueux) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, toiles silhouette, pôles-rideaux, hotte micro-onde Rdc., support à télé au salon, 2 unités murale de thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, établie au rangement, piscine H-T., 18' et accessoires, SPA (1 moteur défectueux, tel quel)

2 lave-vaisselle, TV au salon, étagères de métal au rangement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
734 Rue Malo, Fabreville (Laval), H7P 4S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 27.8%
  • 11.9%
  • 17.2%
  • 18.2%
  • 66.4%
  • 12.2%
  • 0.9%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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