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Vendu

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

747 Rue Rosalie, Fabreville (Laval), H7R 0C4

SISE DANS UN ROND-POINT du quartier "LE FAUBOURG DAGENAIS", à quelques pas du PARC STÉPHANIE et à proximité des AUTOROUTES 13/440, cette maison à étages IMPECCABLE et décorée au goût du jour vous offre TROIS grandes chambres à l'étage, DEUX salles de bains complètes, ainsi qu'une cour INTIME avec PISCINE! Une véritable CLÉ EN MAIN s'offre à vous!

  • Superficie du terrain: 4 624 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 39'10" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

VESTIBULE FERMÉ dallé de céramique avec penderie double et porte française s'ouvrant sur le salon.

MAGNIFIQUE SALON avec lattes au sol, éclairage encastré, mur de pierre, FOYER AU GAZ orné d'un joli manteau de bois, moulures décoratives et fenestration panoramique à manivelle en façade.

SALLE À MANGER avec lattes au sol, luminaire suspendu, moulures décoratives et porte-patio donnant accès à la TERRASSE de facture récente.

CUISINE FONCTIONNELLE avec céramique au sol, dosseret de pâte de verre sous les nombreuses armoires en mélamine de style "shaker" au fini grain de bois, longs plans de travail en GRANITE, hotte et lave-vaisselle au fini "stainless", et évier double surmonté d'une fenêtre à manivelle côté-jardin.

SALLE DE BAINS COMPLÈTE AU REZ-DE-CHAUSSÉE dallée de céramique RADIANTE, douche en coin, lavabo sur pied, lingerie et fenêtre à manivelle sur la cour.

GARAGE ATTENANT avec ouvre-porte électrique et porte-piétonne sur le côté.

Un ESCALIER tout de bois éclairé par une fenêtre à manivelle sur le côté vous mène au palier des chambres...


L'ÉTAGE ***

CHAMBRE DES MAÎTRES MAJESTUEUSE avec lattes au sol, plinthes décoratives, penderie WALK-IN et fenestration à manivelle en façade.

CHAMBRE SECONDAIRE avec lattes au sol, plinthes décoratives, penderie double et fenestration à manivelle côté-jardin.

CHAMBRE À COUCHER #3 avec lattes au sol, HAUT PLAFOND, plinthes et cimaises décoratives, penderie double et fenestration à manivelle en façade.

SALLE DE BAINS avec céramique RADIANTE au sol et sur le podium du BAIN XL, DOUCHE WALK-IN VITRÉE, vanité (avec tiroirs et rangement intégrés) surmontée de deux lavabos, lingerie et fenêtre à manivelle côté-jardin.


LE SOUS-SOL ***

Une VASTE SALLE FAMILIALE avec flottant au sol, plinthes décoratives, filage pour système vidéo (projecteur) en place et fenêtres coulissantes sur le côté. Cet espace est idéal pour y installer une QUATRIÈME CHAMBRE, un BUREAU À DOMICILE ou encore un CINÉMA MAISON!

SALLE DE LAVAGE dallée de céramique avec armoires de mélamine au fini grain de bois "chocolat" et fenêtre coulissante sur la cour. On y retrouve aussi un espace de RANGEMENT (sous l'escalier).

SALLE MÉCANIQUE où on y retrouve la fournaise, l'échangeur d'air ainsi que la pompe submersible.


L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement en PAVÉ-UNI, cour clôturée, bordée de CÈDRES et agrémentée d'une TERRASSE DE BOIS NEUVE avec GAZEBO, d'une toute NOUVELLE PISCINE HORS-TERRE chauffée de 18' et d'une REMISE DE JARDIN avec électricité.


NOTES ***
- Maison signée R&R PLANTE, modèle "Le Samuel"
- Réservoir de propane en location pour 96.58 $ par année


ÉCOLES ***
- Primaire : L'Orée-des-Bois
- Secondaire 1 et 2 : Poly-Jeunesse
- Secondaire 3 à 5 : Curé-Antoine-Labelle

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 39'10" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 107'9" Irrégulières

4 624,18 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 17'2" irr. Bois et FOYER AU GAZ PROPANE
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 10'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 10'2" Céramique SDB #2
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 14'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 4' Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'2" Bois CAC #2
Chambre 2e niveau 10'5" X 12'4" Bois CAC #3, haut. 10.5 pi
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 10'5" Céramique SDB #1
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 29' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 13'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 8'2" X 5'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS: Stores, tringles, toiles et rideaux; Luminaires; Hotte, lave-vaisselle; Filage vidéo de la salle familiale pour un cinéma-maison; Aspirateur central et accessoires; Réservoir à eau chaude (2019); Ouvre-porte électrique du garage + manettes (x2); Système d'alarme [...]

SUITE DES INCLUSIONS: Fournaise, thermopompe centrale, échangeur d'air; Gazebo (structure et toile); Remise; Piscine hors-terre 18' et accessoires dont le chauffe-eau. EXCLUSIONS: Rideaux du salon; Étagères noires (x2) du garage. EN LOCATION: Réservoir de propane 96.58 $ par année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
747 Rue Rosalie, Fabreville (Laval), H7R 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 16.7%
  • 9.3%
  • 23.3%
  • 34.5%
  • 82.6%
  • 10.9%
  • 0.8%
  • 5.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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