Prochaine visite libre le
dimanche
22 mars 2026 de 14H00 à 16H00
519 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
519 900 $
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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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Prochaine visite libre
2026-03-22
14:00 - 16:00
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749 Rue Nadia, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5M4
À proximité de l'autoroute 13, le rêve de la vie en banlieue vous attend ! Cette superbe propriété à paliers multiples représente une belle opportunité de devenir propriétaire, idéale pour accueillir une petite famille. Elle offre 3 chambres à coucher au total, ainsi qu'un sous-sol entièrement refait à l'automne 2024. Accès facile via le boulevard Dagenais ou Sainte-Rose, à proximité de nombreux services. Une occasion à saisir !
-
Superficie du terrain:
43 777 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
26' X 35' Irrégulières
1986
PVC
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite car une personne est handicapé, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 21 mars de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 22 mars de 14 h à 16 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
26' X 35' Irrégulières
1986
PVC
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
36' X 113' Irrégulières
43 776,82 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 18'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 22'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'2" X 18'6" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 14'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, cuisinière, balayeuse centrale (sans accessoires), ventilateur de salle de bain bluetooth, unité de thermopompe murale, grande étagère dans l'établi et cabanon. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Lave-vaisselle, élévateur incluant la rail et le bain pour handicapé à la 2e chambre à coucher au RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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24.8%
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20.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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