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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

289 000 $

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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

775 3e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4J6

Sise dans le quadrilatère formé par les Aut. 13 et 148 (Arthur-Sauvé) et les boulevards Dagenais Ouest et Ste-Rose, ce plain-pied nécessite des AMÉLIORATIONS MAJEURES pour la rendre au goût du jour mais il fera certainement le bonheur de CEUX QUI AIMERAIENT EXPLOITER LE TERRAIN pour y construire la MAISON, le DUPLEX OU le TRIPLEX de leurs rêves!

  • Superficie du terrain: 4 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1957
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 32'

1957

PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium

± 2011 , Bardeaux d'asphalte

Dans la grande pièce non finie : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE avec lattes au sol et arche moulurée sur le salon.

SALON avec lattes au sol et fenestration panoramique (à guillotine) en façade.

CUISINE ET COIN REPAS avec couvre-sol souple, innombrables armoires de chêne, longs plans de travail, évier double surmonté d'une fenêtre sur le côté, COIN REPAS avec fenêtre panoramique sur la cour et balustrade de chêne sur la descente au sous-sol où se trouve la PORTE DE SORTIE sur la cour.

TROIS CHAMBRES À COUCHER avec lattes ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec bain régulier surmonté de céramique et vanité de chêne complètent le tout.


LE SOUS-SOL ***

À FINIR selon vos besoins avec fenêtres coulissantes, espaces « salle familiale », « atelier et rangement » et « salle de lavage ».


L'EXTÉRIEUR ***

AIRE DE STATIONNEMENT ASPHALTÉE et cour clôturée de bois et de Frost et agrémentée d'un PATIO en dalles de béton et d'une REMISE DE JARDIN fort pratique.



ZONAGE *******************************************


* La propriété n'est PAS située en zone inondable.

* Le ZONAGE est RR-51 : Sont autorisés dans cette zone les usages :

* « Habitation » 1 : unifamiliales isolées ou jumelées;

* « Habitation » 2 : unifamiliales contigües;

* « Habitation » 3 : bifamiliales et trifamiliales isolées.


*** Voir extraits de la réglementation d'urbanisme applicables à la propriété visée sur Matrix.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 32'

1957

PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium

± 2011 , Bardeaux d'asphalte

Dans la grande pièce non finie : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'9" Irrégulières

4 924,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 12'10" Bois (Lattes)
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 11'7" Couvre-sols souples et COIN REPAS
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Bois (Lattes)
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'11" Bois (Lattes)
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7'3" Bois (Lattes)
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 25'4" Béton À FINIR
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires; réservoir à eau chaude 40 gallons (± 2014); remise de jardin.

NOTES: * PRÉSENTEMENT LOUÉE 950$ par mois au 01 mai 2021. ** VISITES POSSIBLES de 18h à 20h du lundi au vendredi et de 13h à 17h les samedi et dimanche avec PRÉAVIS minimal de 48 hrs svp.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
775 3e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 22.1%
  • 27.7%
  • 14.5%
  • 9.1%
  • 74.3%
  • 8.8%
  • 9.0%
  • 7.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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