439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

439 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

439 900 $

Prochaine visite libre

775 Rue Fleury, Fabreville (Laval), H7P 4C9

Maison de plein pied au coeur de Fabreville EST, qui vous charmera par la particularité de sa conception et par l'excellent entretient fait au fil des ans par son propriétaire depuis les 35 dernière années.

  • Superficie du terrain: 4 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
IVAN BELOBORODOV
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1974

1 728 Pi2

Aluminium , 2016 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

2015 , Fibre pressée

2011 , Bardeaux d'asphalte

Salle da lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de plein pied au coeur de Fabreville EST, qui vous charmera par la particularité de sa conception et par l'excellent entretient fait au fil des ans par son propriétaire depuis les 35 dernière années.

Dès l'entrée, plancher de bois et espace air ouverte vous accueillent.
Une chambre des maitres au rez-de-chaussée, une salle de bain amélioré avec bain magique hydrofuge et une immense salle à manger qui étais autrefois une 2e chambre et un coin repas vous invite. Cuisine avec îlot et grand fenestre sur la cour.


La cour clôturée est de belle grandeur, terrain de plus de 4600pc, une grande véranda en PVC 16 x 12 avec rampe et marches en matériel qui nécessite aucun entretien également. Parlant de produit de haute qualité s'ajoute le solarium 15x12 et une jolie remise 12x8 avec électricité.
Le stationnement est de pavé uni, peut accueillir 3 véhicules. Celui-ci a été refait à neuf en 2019.

Rénovations:
-Revêtement extérieur, pare vapeur et isolation 2015
-Fenêtres 1997 et thermos 2016.
-Thermopompe 2017
-Clôture 4 côtés 2000
-Galerie avant en fibre de verre et rampes 2000
-Deck arrière-PVC, rampes et marches 2018, porte patio 2018.

Zoné pour les écoles suivantes :
École Le petit-Prince à 2 minutes
École Marc-Aurèle Fortin à 2 minutes
École primaire/secondaire Jean-Piaget à 15 minutes
Poly-Jeunesse et Curé-Antoine Labelle

Plus de 8 garderies à moins de 22 minutes, 7 parcs à moins de 12 minutes, épiceries, commodités, bibliothèque, le comble !

Autobus au bout de la rue vous mène à Montmorency et station Cartier.

Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un beau quartier, près des commodités et du beau parc Marx-Aurèle-Fortin qui offre terrain de baseball, soccer, baseball, terrain de jeu pour enfant, jeux d'eau, tennis et j'en passe !

Cette maison sera peut-être la vôtre, ne tardez pas à nous demander une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1974

1 728 Pi2

Aluminium , 2016 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

2015 , Fibre pressée

2011 , Bardeaux d'asphalte

Salle da lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 98' Irrégulières

4 696 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'6" Bois plancher de bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 14'8" Bois CHAMBRE 8.8x10 anciennement
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Bois ilot amovible
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'8" Céramique bain magique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'5" Bois arrière
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'6" Plancher flottant arrière
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 10'5" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 17'4" X 10'4" Linoléum multifonctionnel
Salle d'eau Sous-sol 1 7'8" X 3'8" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 2'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, pôles, rideaux, stores, fixtures, fournaise centrale et thermopompe, gazebo/solarium, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, cabanon.

Rideaux, pôles et tringles de la SAM et CACP, huile du réservoir d'huile, fixtures en métal au plafond dans l'atelier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
775 Rue Fleury, Fabreville (Laval), H7P 4C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 28.8%
  • 15.2%
  • 16.7%
  • 18.2%
  • 90.5%
  • 6.4%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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