299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

299 900 $

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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

299 900 $

Prochaine visite libre

777 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2W3

ALERTE PETIT PRIX et OCCUPATION RAPIDE!!! Voici la maison la moins chère de tout Fabreville! C'est une propriété qui nécessite des travaux de modernisation, mais qui est idealement située en plein coeur d'un quartier familial et à quelques minutes de marche des écoles primaires Petit-Prince et Marc-Aurèle-Fortin. C'est donc une occasion unique à saisir pour un bricoleur à la recherche de son prochain flip ou pour une famille qui désire acheter une maison à plus petit prix et la rénover selon ses besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, elle ne restera pas longtemps sur le marché!

  • Superficie du terrain: 3 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1971
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 33' Irrégulières

1971

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR
-À distance de marche des écoles primaires Marc-Aurèle-Fortin et Petit Prince
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école primaire anglophone et francophone Our Lady of Peace
-À proximité de l'école secondaire privée Collège du Citoyen
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche du parc Marc-Aurèle-Fortin et Gemma
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Super C, Maxi, Brunet, Jean Coutu, Pharmaprix, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
-À 2 minutes de l'autoroute 15
-À distance de marche (Gilles/Christiane) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)

***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 14 février 2024, MIDI, MAXIMUM pour recevoir votre PA. SVP laisser votre offre ouverte jusqu'au 15 février 2024, 22h00.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 33' Irrégulières

1971

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 90' Irrégulières

3 181 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'10" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 7'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 22'4" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 20' irr. Béton rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, lave-vaisselle (tous tel quel).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
777 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 29.5%
  • 14.6%
  • 18.6%
  • 18.2%
  • 71.8%
  • 26.8%
  • 0.5%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
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Courtière immobilière résidentiel

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