Située à Fabreville, cette élégante propriété offre trois chambres à l'étage, une aire de vie ouverte avec salon haut de plus de 15 pieds au rez-de-chaussée, et un garage intégré. Trois salles de bain complètent l'intérieur. À l'extérieur, la cour aménagée dispose d'une piscine creusée chauffée, créant une oasis parfaite pour la détente. Une combinaison parfaite de confort et de luxe, idéale pour ceux qui cherchent une résidence exceptionnelle.
34' X 27' Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Fabreville, une offre exceptionnelle pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre élégance et confort. Cette résidence vous offre trois chambres à coucher spacieuses, toutes situées au même étage, facilitant ainsi la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir amis et famille dans un cadre chaleureux et accueillant. Le salon, avec son plafond impressionnant de plus de 15 pieds, crée une atmosphère de grandeur et d'espace, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec une cour arrière méticuleusement aménagée qui promet d'être votre oasis personnelle. La piscine creusée chauffée est le joyau de cette cour, offrant un lieu de détente et de loisir sans pareil, parfait pour profiter des belles journées d'été en toute intimité.
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire Des Cèdres
-À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À distance de marche de l'école primaire bilingue Our Lady of Peace
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité de l'école secondaire privée Collège Citoyen
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À distance de marche des parcs Nicole et Madeleine (terrain de base-ball)
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire)
-À proximité du Golf Ste-Rose
-À 2 minutes de l'autoroute 13
-À distance de marche (Dagenais/ Marcelin) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Terminus Henri-Bourassa)
-À distance de marche (De Bordeaux/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Métro Cartier)
-À distance de marche (De Bordeaux/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Métro Montmorency)
********La propriété est adossée à l'autoroute 13 *********** Minimum 24h pour les demandes de visites******
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
34' X 27' Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
45' X 92' Irrégulières
4 308 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 7'11" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'8" irr. | Plancher flottant | plafond de 15,6 pi d'haut |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'5" irr. | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'8" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'4" X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 5' irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'1" X 4'10" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, toiles rideaux, armoire de rangement *PAX* à la chambre à coucher principale, système d'alarme et accessoires, étagères au garage, ouvre porte de garage électrique, accessoires de piscine incluant chauffe-eau, clôture piscine enfant sécur, gazebo (tel quel), cabanon.
EN LOCATION Chauffe-eau +/- 20$/mois. **SVP inscrire à la clause 11.7 de votre PA sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.**
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER NORMAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STEVE LAVOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.