647 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

647 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

783 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4Z7

Maison familiale avec beaucoup de charme et complètement rénovée. Près de tous les services et à deux minutes des autoroutes 13, 440, 640, elle est située dans le quartier familiale de Fabreville, sur un immense terrain aménagé de 10 000 pieds carrés. Agrémentée d'une fenestration abondante, vous serez charmés par son impressionnante luminosité. Elle offre 4 chambres à coucher hors sol, boudoir au 2e pouvant servir de salle familiale, possibilité de 5e chambre au sous-sol. Voir addenda pour plus.

  • Superficie du terrain: 9 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1954
JESSICA KORKIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Tôle

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison familiale avec beaucoup de charme et complètement rénovée. Près de tous les services et à deux minutes des autoroutes 13, 440, 640, elle est située dans le quartier familiale de Fabreville, sur un immense terrain aménagé de 10 000 pieds carrés. Agrémentée d'une fenestration abondante, vous serez charmés par son impressionnante luminosité.

La maison compte quatre chambres à coucher de bonne dimension et offre la possibilité d'une cinquième dans son grand sous-sol. Chaque étage possède une salle de bain complète.

Les comptoirs de cuisine sont en granit et les armoires en thermoplastique.

La salle familiale à l'étage peut servir d'espace pour les enfants, de bureau ou simplement d'un coin lecture tranquille selon vos besoins.

Le sous-sol, qui possède une entrée indépendante, est entièrement isolé à l'uréthane et son salon est insonorisé. Vous y trouverez également un foyer au gaz, du rangement, une grande salle familiale, la salle de lavage et la troisième salle de bain.

Une fournaise électrique et air conditionné central à air pulsé offre un confort uniforme dans toute la maison.

À l'extérieur, vous trouverez un grand balcon avec finition en époxy qui cerne le côté droit de la maison et se termine dans la cour par une terrasse. La maison bénéficie d'une immense cour clôturée très intime grâce à plus d'une trentaine d'arbres matures, avec piscine en cèdre chauffée et grand cabanon sous la terrasse.

Le stationnement peut accueillir cinq voitures.

Toutes les fenêtres et portes sont récentes.

Un drain français neuf a été installé ainsi qu'une membrane d'étanchéité sur toute la fondation.

Toute la tuyauterie de la maison, incluant sous la dalle, a été refait à neuf.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Tôle

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 196,69 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 9'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'6" Céramique
Boudoir 2e niveau 16'7" X 13'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 7'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 12' Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 8'9" Céramique possibilité 5e chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 5'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 5'2" Céramique
Bureau Sous-sol 1 20'5" X 14'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, 2 supports à tv, bibliothèque du 2e étage, piscine hors-terre en cèdre chauffée.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
783 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 19.1%
  • 13.7%
  • 21.2%
  • 26.6%
  • 72.7%
  • 20.7%
  • 2.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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