589 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
589 000 $
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801 Rue Marcel, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3Y1
Charmante maison à vendre au coeur de Fabreville! Située dans un quartier familial, paisible et recherché, cette propriété clé en main vous séduira par son emplacement idéal à deux pas d'un parc et des écoles primaires, tant anglophones que francophones. Inondée de lumière naturelle, elle offre : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain rénovées ,Un garage pratique 4 espaces de stationnement dans l'allée Beaucoup de rénovations et de mises à jour réalisées,En coin de rue, cette maison bénéficie également d'une belle intimité et d'un terrain plus vaste. Parfaite pour une famille qui cherche confort,tranquillité et proximité des services.
-
Superficie du terrain:
6 024 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
25'90" X 39' Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison à vendre -- Fabreville, Laval
Emplacement de choix pour les familles!
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un quartier familial, calme et recherché de Fabreville. Vous serez charmé par sa luminosité abondante, son vaste espace de vie et son emplacement exceptionnel :
À proximité de tout : écoles primaires (franco et anglo), garderies, commerces et parc à deux pas
Accès rapide à Montréal via les autoroutes 13 et 440
Coin de rue offrant plus d'intimité et de stationnement (4 places dans l'allée + garage)
Déjà plusieurs améliorations importantes ont été faites :
Sous-sol rénové
Toiture récente
Fenêtres et escalier modernisés
4 chambres | 2 salles de bain | Garage + 4 stationnements
Qui sera le prochain à en profiter?
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison bien entretenue dans un secteur prisé!
Particularités du bâtiment
25'90" X 39' Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 60' Irrégulières
6 024 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 8' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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24.8%
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18.0%
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20.5%
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18.6%
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57.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est FAROUK DANNAWI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FAROUK DANNAWI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-441-1315
- Téléc.: 450-625-7022
ELIE TANEL INC.
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