549 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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852 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5M3
Propriété très chaleureuse à Fabreville. À proximité de plusieurs autres...à quelques minutes autoroute 13, transport en commun à la porte, école primaire et secondaire. Vestibule fermé..penderie double et même un petit coin pour ranger les bottes, souliers. Le salon est spacieux et muni d'un foyer au gaz. cuisine très fonctionnelle avec ilot..salle à manger tout près d'un solarium quatre saisons très bien éclairé par plusieurs fenêtres avec vue sur la cour. Salle de bains est spacieuse avec bain tourbillon, douche séparée et chute à linge. La chambre à coucher principale saura plaire aux dames avec un garde-robe mur à mur.
-
Superficie du terrain:
5 914 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1983
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
30' X 44'50" Irrégulières
1983
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le s-sol complètement aménagé..aucune perte d'espace. Il offre une grande salle de jeux..peut-être facilement convertie pour y ajouter deux chambres, il y a déjà une penderie mur à mur, salle de bains avec entrée laveuse sécheuse, une chambre à coucher avec une autre penderie mur à mur, grand rangement (partie basse sous le salon) avec multiples tablettes + un autre rangement adjacent à la salle de jeux anciennement 'la maison des poupées' endroit idéal pour les petits.
Grand terrain ceinturé d'une haie de cèdre + clôture frost, piscine h.t.,(toile environ 10 ans, filtreur 2024) emplacement pour le gazebo, garage détaché.
Solarium 2016
Stationnement double en largeur (asphalte refaite en 2017.
Recouvrement de la toiture 2019
Un plaisir à visiter!
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
30' X 44'50" Irrégulières
1983
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100' Irrégulières
5 914 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'9" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 12'1" | Plancher flottant | Gaz |
| Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 2e niveau | 11'8" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 10'9" | Plancher flottant | ou bureau |
| Solarium | 2e niveau | 9'1" X 22' | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'4" X 25'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'1" X 10'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, tous les meubles de toutes les pièces tel que vu, vaisselle, décorations, outils dans le garage, gazebo, piscine h.t.& accessoires, balançoire, set de patio, deux cabanon. Tout est donné sans garantie de qualité - inclusions au choix de l'acheteur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
20.3%
-
14.6%
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22.6%
-
28.3%
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72.7%
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20.7%
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2.3%
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4.4%
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0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Mon nom est LISETTE LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LISETTE LAFRANCE
RE/MAX 2001 | 2455 boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), Québec, H7R 1T1
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JOSEE DUFOUR
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-299-3674
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Bonjour, mon nom est LISETTE LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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