Propriété très chaleureuse à Fabreville. À proximité de plusieurs autres...à quelques minutes autoroute 13, transport en commun à la porte, école primaire et secondaire. Vestibule fermé..penderie double et même un petit coin pour ranger les bottes, souliers. Le salon est spacieux et muni d'un foyer au gaz. cuisine très fonctionnelle avec ilot..salle à manger tout près d'un solarium quatre saisons très bien éclairé par plusieurs fenêtres avec vue sur la cour. Salle de bains est spacieuse avec bain tourbillon, douche séparée et chute à linge. La chambre à coucher principale saura plaire aux dames avec un garde-robe mur à mur.
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
30' X 44'50" Irrégulières
1983
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Le s-sol complètement aménagé..aucune perte d'espace. Il offre une grande salle de jeux..peut-être facilement convertie pour y ajouter deux chambres, il y a déjà une penderie mur à mur, salle de bains avec entrée laveuse sécheuse, une chambre à coucher avec une autre penderie mur à mur, grand rangement (partie basse sous le salon) avec multiples tablettes + un autre rangement adjacent à la salle de jeux anciennement 'la maison des poupées' endroit idéal pour les petits.
Grand terrain ceinturé d'une haie de cèdre + clôture frost, piscine h.t.,(toile environ 10 ans, filtreur 2024) emplacement pour le gazebo, garage détaché.
Solarium 2016
Stationnement double en largeur (asphalte refaite en 2017.
Recouvrement de la toiture 2019
Un plaisir à visiter!
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
30' X 44'50" Irrégulières
1983
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 100' Irrégulières
5 914 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'9" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 12'1" | Plancher flottant | Gaz |
Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 7'3" | Plancher flottant | |
Coin-repas | 2e niveau | 11'8" X 9'9" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 7'6" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 7'11" X 10'9" | Plancher flottant | ou bureau |
Solarium | 2e niveau | 9'1" X 22' | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'4" X 25'2" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'8" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 17'1" X 10'9" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Chauffe-eau, tous les meubles de toutes les pièces tel que vu, vaisselle, décorations, outils dans le garage, gazebo, piscine h.t.& accessoires, balançoire, set de patio, deux cabanon. Ttout est donné sans garantie de qualité (tous les inclus n'affectent pas la valeur marchande de la propriété).
Non spécifiées
Mon nom est LISETTE LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 2455 boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), Québec, H7R 1T1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
Bonjour, mon nom est LISETTE LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOSEE DUFOUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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