599 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

852 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5M3

Propriété très chaleureuse à Fabreville. À proximité de plusieurs autres...à quelques minutes autoroute 13, transport en commun à la porte, école primaire et secondaire. Vestibule fermé..penderie double et même un petit coin pour ranger les bottes, souliers. Le salon est spacieux et muni d'un foyer au gaz. cuisine très fonctionnelle avec ilot..salle à manger tout près d'un solarium quatre saisons très bien éclairé par plusieurs fenêtres avec vue sur la cour. Salle de bains est spacieuse avec bain tourbillon, douche séparée et chute à linge. La chambre à coucher principale saura plaire aux dames avec un garde-robe mur à mur.

  • Superficie du terrain: 5 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOSEE DUFOUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'50" Irrégulières

1983

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le s-sol complètement aménagé..aucune perte d'espace. Il offre une grande salle de jeux..peut-être facilement convertie pour y ajouter deux chambres, il y a déjà une penderie mur à mur, salle de bains avec entrée laveuse sécheuse, une chambre à coucher avec une autre penderie mur à mur, grand rangement (partie basse sous le salon) avec multiples tablettes + un autre rangement adjacent à la salle de jeux anciennement 'la maison des poupées' endroit idéal pour les petits.

Grand terrain ceinturé d'une haie de cèdre + clôture frost, piscine h.t.,(toile environ 10 ans, filtreur 2024) emplacement pour le gazebo, garage détaché.


Solarium 2016
Stationnement double en largeur (asphalte refaite en 2017.
Recouvrement de la toiture 2019

Un plaisir à visiter!

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'50" Irrégulières

1983

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

5 914 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 12'1" Plancher flottant Gaz
Cuisine 2e niveau 11'11" X 7'3" Plancher flottant
Coin-repas 2e niveau 11'8" X 9'9" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'6" Céramique
Chambre 2e niveau 7'11" X 10'9" Plancher flottant ou bureau
Solarium 2e niveau 9'1" X 22' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'4" X 25'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 17'1" X 10'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, tous les meubles de toutes les pièces tel que vu, vaisselle, décorations, outils dans le garage, gazebo, piscine h.t.& accessoires, balançoire, set de patio, deux cabanon. Ttout est donné sans garantie de qualité (tous les inclus n'affectent pas la valeur marchande de la propriété).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
852 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 28.3%
  • 72.7%
  • 20.7%
  • 2.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
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  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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