374 900 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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865 Mtée Montrougeau, app.305, Laval (Fabreville) (Est), H7P 0A6
Découvrez ce superbe condo 4.5 PLUS avec espace bureau séparé de 1180 pi² à Fabreville. Moderne et spacieux, il comprend 2 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une grande douche vitrée, bain séparé, et salle d'eau supplémentaire. L'espace bureau est idéal pour le télétravail. Grande terrasse 18X10 avec sortie de gaz pour BBQ. Garage intérieur et stationnement extérieur #21. Situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Unité calme, sécurisée, et bien insonorisée.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
1 095,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 3
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce magnifique condo 4.5 avec un espace bureau séparé de 1180 pieds carrés. Ce condo moderne est parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.
Il comprend deux chambres à coucher spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, équipée d'une grande douche vitrée et d'un bain. Un espace bureau séparé offre une pièce supplémentaire, idéale pour le télétravail. Une salle d'eau supplémentaire et une salle de lavage indépendante avec rangement ajoutent à la commodité de ce condo.
Situé dans un secteur recherché de Fabreville, ce condo est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Les Cours Montrougeau, entre l'autoroute 13 et 15
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée avec garde-robe double
2 grandes chambres à coucher
1 espace bureau privé
1 salle d'eau
Salle de lavage indépendante
Salle de bains avec douche en verre et bain séparé
Espace de vie ouvert et bien agencé
Cuisine avec comptoir lunch
Système de chauffage à air soufflé et air climatisé
Grande terrasse 18X10 avec rideaux extérieurs
Sortie de gaz naturel pour le BBQ
Garage intérieur (1x)
Stationnement extérieur #21
Espace de rangement intérieur
Lave-vaisselle et cuisinière inclus
Caractéristiques de l'unité :
1 animal par unité, maximum 22 lbs
Ascenseur
Chute à déchets
Caméra de sécurité
Immeuble en béton, calme et sécurisé
Vue imprenable sur un boisé
Aucun voisin à l'arrière
Système d'interphone
Excellente insonorisation
Situé dans un secteur calme et familial à proximité de :
Centre à la Petite Enfance L'Arche de Noé
Écoles primaires : Coeur-Soleil, Pépin, Twin Oaks (anglophone)
Écoles secondaires : Poly Jeunesse et Curé-Antoine-Labelle
Collège Citoyen
Parc Isabelle
Toutes les commodités sont à moins de 5 km :
Pharmacies : Brunet, Pharmaprix, Jean Coutu
Bibliothèque Gabrielle-Roy
Golf UFO, Golf Ste-Rose, Mini Putt
Épiceries : Super C, IGA, Maxi, Boucherie
Proche des autoroutes 13, 15, 440, 640, du boulevard Dagenais et de Curé-Labelle
À 18 minutes de l'Aéroport de Montréal
À 12 minutes de la gare de Sainte-Dorothée
À 9 minutes du centre commercial Carrefour Laval
Plusieurs commerces et restaurants à proximité
Prendre note :
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Particularités du bâtiment
2008
1 095,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 3
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8' X 4' irr. | Céramique | Garde-robe double |
| Bureau | 3e niveau | 7'2" X 8'2" irr. | Céramique | Uniquement vitre/Possibilité++ |
| Cuisine | 3e niveau | 8' X 10'6" irr. | Céramique | Lavabo double |
| Salle à manger | 3e niveau | 8' X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 11'4" X 13'4" irr. | Plancher flottant | foyer au gaz |
| Salle d'eau | 3e niveau | 5'8" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'6" X 7'10" irr. | Céramique | Armoire de rangement |
| Chambre | 3e niveau | 9' X 12' irr. | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'8" X 6'4" irr. | Plancher flottant | attenant à la CAC P |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'4" X 9'2" irr. | Céramique | Douche vitrée séparée |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles et rideaux ,Stores ,Foyer au gaz naturel ,Ouvre-porte électrique (garage) Rideau extérieur de la terrasse Lave-vaisselle (le bouton du liquide de rinçage est brisé, mais il peut être ouvert avec des pinces) Cuisinière au gaz naturel Rangement dans le walk-in de la chambre à coucher princ. Balayeuse centrale et ses accessoires
Frigo , Miroir de la salle d'eau , Support de télévision de la chambre à coucher principale , Pouf de la salle de bain (pour la coiffeuse) , Tuiles de la terrasse extérieure,
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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27.1%
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14.2%
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19.5%
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23.8%
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74.9%
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10.9%
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13.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LAURENCE NADON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURENCE NADON INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
MAXIME NADEAU INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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- Cell.: 514-979-3053
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Visiter mon site web
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SÉBASTIEN GUERNON
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Bonjour, mon nom est LAURENCE NADON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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