424 900 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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889 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville) (Est), H7P 0A6
Voici un magnifique condo impeccablement bien entretenu par la même propriétaire depuis la construction. En plus de son style haut de gamme et des nombreux options ajoutés à la construction, la vendeuse a récemment changé le système d'air climatisé central (2022). Ce condo vous offre également une très grande terrasse privée d'environ 20x10 pieds, intime et idéalement orientée côté soleil. Vous bénéficierez également d'un garage chauffé et d'un stationnement extérieur supplémentaire. Voici un véritable clé en main dans un secteur de choix à proximité des autoroutes, services et transports en commun.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
SECTEUR
- À moins de 5 minutes des autoroutes 15 et 13.
- À distance de marche de l'école primaire Des Cèdres.
- À distance de marche de l'école secondaire Poly-Jeunesse.
- À proximité de l'école secondaire privée Collège Citoyen.
- À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire)
- À proximité du Golf Ste-Rose
Transport en commun;
-À distance de marche (Basile/ Gilles) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
-À distance de marche (Mtée Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Métro Cartier)
-****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici lundi le 28 octobre 2024 À 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 29 octobre 2024, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 29 octobre 2024, 11h00.
Particularités du bâtiment
2007
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux de la porte patio et de la 2e chambre à coucher, lave-vaisselle-frigo-cuisinière tous tel quel, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, foyer au gaz.
Pôles rideaux de la chambre à coucher principale et l'entrée. **En location chauffe-eau au gaz naturel 21$ par mois, Svp inscrire sur la PA clause 11.6 sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente**.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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