489 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

902 Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9

Bienvenue dans cette perle de Fabreville, une propriété idéalement située sans voisins à l'arrière, offrant un havre de paix en plein coeur de l'action. Découvrez le charme de l'aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Au deuxième étage, deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, vous offrent un espace intime et confortable. Le garage intégré ajoute une touche de commodité à cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous à Fabreville.

  • Superficie du terrain: 1 645 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1996
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 27' Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR
-À distance de marche de l'école primaire Des Cèdres
-À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À distance de marche de l'école primaire francophone et anglophone Our Lady of Peace
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximitié de l'école secondaire privée Collège du Citoyen
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À distance de marche des parcs Bretigny, Des Cèdres et Madeleine (terrain de base-ball)
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire)
-À proximité du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de l'autoroute 15 et 13
-À distance de marche (Bretigny/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Métro Montmorency)
-À distance de marche (Bretigny/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Métro Cartier)


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 27' Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 84' Irrégulières

1 645 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 15'2" irr. Bois walk in 5,10 x 5,10 pi irr
Chambre 2e niveau 11'6" X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 7'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 7' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 4'9" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 8' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle-poêle-frigo-BBQ (tel quel), unité murale de climatisation, rangement au garage, ouvre porte de garage électrique et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
902 Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 21.8%
  • 18.6%
  • 23.2%
  • 17.9%
  • 80.7%
  • 6.2%
  • 2.1%
  • 10.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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