474 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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902 Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9
Bienvenue dans cette perle de Fabreville, une propriété idéalement située sans voisins à l'arrière, offrant un havre de paix en plein coeur de l'action. Découvrez le charme de l'aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Au deuxième étage, deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, vous offrent un espace intime et confortable. Le garage intégré ajoute une touche de commodité à cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous à Fabreville.
-
Superficie du terrain:
1 645 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
20' X 27' Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR
-À distance de marche de l'école primaire Des Cèdres
-À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À distance de marche de l'école primaire francophone et anglophone Our Lady of Peace
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximitié de l'école secondaire privée Collège du Citoyen
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À distance de marche des parcs Bretigny, Des Cèdres et Madeleine (terrain de base-ball)
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire)
-À proximité du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de l'autoroute 15 et 13
-À distance de marche (Bretigny/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Métro Montmorency)
-À distance de marche (Bretigny/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Métro Cartier)
Particularités du bâtiment
20' X 27' Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 84' Irrégulières
1 645 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 15'2" irr. | Bois | walk in 5,10 x 5,10 pi irr |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 8' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle-poêle-frigo-BBQ (tel quel), unité murale de climatisation, rangement au garage, ouvre porte de garage électrique et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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18.5%
-
21.8%
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18.6%
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23.2%
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17.9%
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80.7%
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6.2%
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2.1%
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10.9%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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