499 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

499 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

904 4e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4K3

RARE sur le marché! ***INTERGÉNÉRATON*** avec entrée indépendante avec GARAGE détaché de 13'x20' situé près de tous les services et à proximité d'une école primaire. Avec son espace intergénérationnel , cette propriété offre la possibilité d'accueillir vos proches tout en préservant votre intimité. De plus, vous profiterez d'une belle cours intime, d'un rare garage détaché ainsi que 6 places de stationnements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables!

  • Superficie du terrain: 3 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1948
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Canaxel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici mardi le 28 mai 2024 11h00. Le délai maximum pour soumettre votre PA au vendeur est le lundi 27 mai à 14h00. SVP laisser votre PA ouverte jusqu'au mardi 28 mai, 23h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Canaxel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 98'

3 920 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 16'8" X 11' irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 18'9" X 10'5" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'6" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'11" irr. Céramique
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10'10" X 5'11" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 28'11" X 15'1" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 13'1" irr. Bois
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 9'10" X 5'5" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 13'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'5" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 9'3" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 16'8" X 11' irr. Plancher flottant INTERGÉNÉRATION
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 18'9" X 10'5" irr. Plancher flottant INTERGÉNÉRATION
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'6" irr. Plancher flottant INTERGÉNÉRATION
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'11" irr. Céramique INTERGÉNÉRATION
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10'10" X 5'11" irr. Plancher flottant INTERGÉNÉRATION
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, pôles-rideaux, système d'alarme(non fonctionnel), laveuse-sécheuse superposée au Rdc., meuble d'entrée au Rdc., à l'intergénération; cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse, mobilier de la chambre + tous les meubles présents au sous-sol.

EN LOCATION chauffe-eau +/- 16$/mois. Svp inscrire à votre PA., clause 11.7, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
904 4e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 25.2%
  • 16.9%
  • 15.9%
  • 10.9%
  • 52.9%
  • 4.5%
  • 7.6%
  • 6.3%
  • 28.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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