429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

429 900 $

Chargement du détail de la fiche...

429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

429 900 $

Prochaine visite libre

946 2e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4J2

Bien proposé et idéalement situé, maison magnifiquement entretenu offre une valeur exceptionnelle. Doté de nombreuses améliorations et de rénovations soignées, il allie confort, style et fonctionnalité. La fierté des propriétaires se reflète dans chaque détail, faisant de cette propriété une opportunité clé en main dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 43'5"

1963

1 026 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique **propriété de 3+1 chambres** soigneusement entretenue représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'espace, de confort et d'un excellent rapport qualité-prix dans un **emplacement de choix**. Propriété de seulement son **deuxième propriétaire**, la maison témoigne de nombreuses années d'entretien rigoureux ainsi que de multiples **améliorations et rénovations** qui rehaussent tant le style que la fonctionnalité.

La maison offre une disposition bien pensée comprenant trois chambres de belles dimensions, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement servir de bureau à domicile, de chambre d'invités ou de salle de jeux. Une **salle de bain complète** et une **salle d'eau** ajoutent à la praticité pour la vie quotidienne et la réception. Les espaces de vie lumineux et accueillants créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles ou pour recevoir.

L'un des atouts majeurs de la propriété est le **grand balcon surplombant la piscine**, un espace parfait pour se détendre durant l'été, prendre les repas à l'extérieur ou recevoir des invités. Cet espace extérieur prolonge harmonieusement les aires de vie et ajoute un charme indéniable à la propriété.

À travers la maison, on constate des rénovations et des mises à jour réfléchies qui permettent une occupation immédiate tout en conservant son caractère. Des finitions bien entretenues aux éléments modernisés, chaque détail a été soigneusement considéré.

Offerte à un **prix très avantageux**, cette propriété représente une valeur remarquable dans un secteur très recherché. Alliant emplacement, état et qualité de vie, il s'agit d'une rare opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue offrant d'excellentes commodités et un fort potentiel à long terme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 43'5"

1963

1 026 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000,05 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 3'8" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'7" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 11'7" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'2" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 16'8" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 7' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 23'1" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 3'8" X 6'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 41'9" Béton Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Rideaux & Stores, Aspirateur Central, Alarme, Hotte de cuisine, Lave-Vaiselle, piscine hors-terre.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
946 2e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 25.2%
  • 16.9%
  • 15.9%
  • 10.9%
  • 52.9%
  • 4.5%
  • 7.6%
  • 6.3%
  • 28.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est MIKE MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?