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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

229 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

948 9e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4M2

Propriété à Fabreville de quatre chambres à coucher dont une au s-sol. Idéale pour jeune famille qui débute. S-sol complètement aménagé avec sortie extérieure menant à la cour. Plusieurs améliorations ont été apportées depuis quelques années. Panneau électrique 200AMP...système de chauffage électrique à air pulsé +thermopompe. Facile à visiter

  • Superficie du terrain: 3 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1949

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

1949

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entre toit re-isolé en 2015 (pare-vapeur et cellulose)...gouttières (2016), calfeutrage portes & fenêtres (2016), retrait de l'ancienne cheminée (2019) et encore plus.

Chute à linge...grand rangement pour les extras d'épicerie....pièces bien éclairées.

S-sol offre une chambre à coucher, coin bureau, salle de jeux+grande salle de lavage incluant la salle mécanique.

A proximité de plusieurs services...transport en commun, autoroutes 13 et 440O (via ave des Bois), école primaire, supermarchés, pharmacie+++

Le vendeur offre un plan de garantie de qualité qui protège tout acheteur dans l'éventualité de découverte de vices cachés.

Les frais de garantie sont assumés par le vendeur (*certaines conditions s'appliquent)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

1949

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 79'90"

3 199 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'3" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 10'1" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 9' irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10'10" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'10" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'2" irr. Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 16' X 9' Plancher flottant +Salle mécanique ..béton
Salle de jeux Sous-sol 1 8'10" X 18' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, luminaires, lave-vaisselle 'L.G.', thermopompe, cabanon

Tringles à rideaux, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
948 9e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 24.8%
  • 21.9%
  • 14.3%
  • 12.1%
  • 72.5%
  • 11.3%
  • 5.4%
  • 8.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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