649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

649 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

950 Rue Desmarchais, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4S9

Bienvenue au 950 Demarchais, dans le secteur recherché de Fabreville! Ce bungalow bien entretenu offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol nécessitant quelques travaux de finition. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, un garage spacieux, un grand terrain et un foyer chaleureux au sous-sol. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de commodité.

  • Superficie du terrain: 4 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
MICHELA IACOVELLA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'2"

1974

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 950 Demarchais, un charmant bungalow situé dans le secteur recherché de Fabreville. Érigée sur un vaste terrain et à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, commodité et potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace de vie lumineux et accueillant ainsi qu'une disposition fonctionnelle idéale pour la vie familiale. Deux salles de bains complètes ajoutent au confort quotidien.

Le sous-sol partiellement aménagé offre un excellent espace de vie supplémentaire et comprend une quatrième chambre à coucher qui reste à compléter selon vos besoins. Un foyer chaleureux crée une ambiance conviviale, parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage, offrant amplement d'espace pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Le vaste terrain procure de nombreuses possibilités pour les activités extérieures, le jardinage ou de futurs projets d'aménagement paysager.

Que vous soyez une famille en pleine croissance, un premier acheteur ou à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur de choix, le 950 Demarchais représente une occasion à ne pas manquer.

Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et avec un accès rapide aux principales autoroutes, cette propriété vous permettra de profiter d'un mode de vie pratique dans l'un des quartiers les plus établis de Fabreville.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce que cette belle propriété a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'2"

1974

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 90'

4 859,91 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'3" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'8" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'11" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 13'9" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 22'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'1" Ply-wood
Salle de bains Sous-sol 1 3'10" X 7'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte de cuisine, système d'alarme (jamais utilisé), ouvre-porte de garage électrique, Lave-Vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
950 Rue Desmarchais, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 12.5%
  • 19.3%
  • 26.8%
  • 77.5%
  • 16.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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