499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

499 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

499 900 $

Prochaine visite libre

956 19e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4P8

Magnifique propriété située dans un secteur familial recherché et a proximité d'une école primaire, d'un grand parc et d'un boisé, elle saura assurément vous charmer au premier coup d'oeil. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 4 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1962
ALEX AVILES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'50" X 35'50" Irrégulières

1962

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Couloir : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété et son secteur recherché ont tout pour vous séduire. En voici quelques caractéristiques qui en font un choix incontournable :

La propriété :

- Trois grandes chambres à l'étage avec de la lumière naturelle abondante
- 2 salles de bain, dont une à l'étage près des chambres
- Cuisine chaleureuse et fonctionnelle avec les armoires en bois
- Fenestration abondante pour des pièces très lumineuses
- Grand garage attaché à la propriété en plus d'une allée en asphalte pouvant stationner plusieurs véhicules
- Foyers au bois situés dans le salon et un autre au sous-sol
- Salle familiale très spacieuse au sous-sol avec possibilité d'y faire une chambre
- Cour clôturée et intime avec 2 patios en bois

Le secteur :

- Rue résidentielle avec des arbres matures et plusieurs jeunes familles
- À moins de 5 minutes de marche on y retrouve entre autres : Le boisé de la source avec sentiers entretenus, le parc St-Édouard (module de jeux, tennis, baseball etc.), l'école primaire La Source, le bord de l'eau avec plusieurs berges
- Accès à l'autoroute 13 à moins de 5 minutes
- Transport en commun (3 trajets) au coin de la rue qui mène au métro Montmorency ou à la gare Sainte-Dorothée par une ligne express
- Proximité de plusieurs épiceries, stations d'essence, pharmacies, SAQ, restaurants, garderies, golfs et plusieurs magasins
- Secteur en pleine progression avec plusieurs mises en chantier résidentielles


Cette propriété est donc clé en main dans un secteur recherché de Laval prête à vous accueillir. Une visite s'impose assurément et vous serez charmés par cette chaleureuse résidence et son emplacement incontournable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'50" X 35'50" Irrégulières

1962

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Couloir : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 76'

4 560 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 8'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 15'8" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 11'9" irr. Tapis
Salon Sous-sol 1 12'5" X 11'7" irr. Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'5" X 5' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 5'2" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 5'6" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 13' X 10' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, Fixtures, Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Bois dans le garage, 2 établies de la salle mécanique, Tablettes du : garage, établie et bar, Accessoires des poêles à bois, Étagères de la chambre froide & salle de rangement, 5 Tabourets, 3 tuyaux d'arrosage

Tous les meubles de la résidente

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
956 19e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 22.3%
  • 15.1%
  • 12.0%
  • 15.4%
  • 70.4%
  • 16.9%
  • 6.9%
  • 2.6%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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