729 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

729 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

729 900 $

Prochaine visite libre

985 Rue Éluard, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4R6

Plain-pied lumineux et clé en main entretenue avec soin, idéal pour une famille ou une intergénération. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain, un foyer au bois et une cour intime avec piscine creusée au sel. Le rez-de-chaussée comprend un salon baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et 3 chambres. Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, propose un vaste salon, une cuisine rénovée, une grande chambre et une salle de bain modernisée. Garage, stationnement extérieur, thermopompe murale et aspirateur central. Proche des services, boulevards et autoroutes.

  • Superficie du terrain: 4 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
PAOLO LAMA
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 28'1"

1980

1 093 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Intergénération - Autre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison intergénérationnelle avec entrée indépendante, située au 985 rue Éluard, à Fabreville, Laval. Ce plain-pied lumineux et accueillant offre un espace de vie idéal avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un foyer au bois.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon baigné de lumière naturelle, grâce à sa grande fenêtre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Trois chambres généreuses, une salle de bain récemment rénovée et une cuisine fonctionnelle complètent cet étage.

Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, propose un vaste salon, une cuisine à aire ouverte récemment rénovée, une grande chambre et une salle de bain modernisée.

À l'extérieur, la cour spacieuse bordée de haies matures vous assure une belle intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée avec système au sel pour des étés agréables.

La maison est dotée d'un garage, d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'équipements pour un confort optimal : thermopompe murale et aspirateur central.

Cette propriété entretenue avec soin a bénéficié de nombreuses améliorations, dont la cuisine, le sous-sol, les deux salles de bain et bien plus.

Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, elle offre un accès rapide aux boulevards Sainte-Rose et Dagenais Ouest, ainsi qu'aux autoroutes 13, 440 et 640, facilitant vos déplacements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 28'1"

1980

1 093 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Intergénération - Autre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 149,49 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'3" X 7'4"
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 16'3"
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'3"
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 15'1" X 10'7"
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 10'7"
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'4" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'7" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 11'3" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12'3" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 14'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'6" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 11'2" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'3" X 7'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 16'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 15'1" X 10'7" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixture, rideaux, 2 laves-vaisselle, cuisiniere dans la cuisine du sous-sol, réfrigérateur du rdc, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, gazebo, abris auto.

Tv et son support.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
985 Rue Éluard, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 23.4%
  • 18.9%
  • 19.1%
  • 16.3%
  • 53.8%
  • 20.2%
  • 4.9%
  • 1.3%
  • 19.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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