369 900 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
369 900 $
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1400 Rue Lucien-Paiement, app.1412, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3
À deux pas du Métro Montmorency, ce magnifique condo est situé au 14e étage avec un espace de stationnement au garage. Les 5 électroménagers et micro-ondes sont inclus. Style à aire ouverte avec un îlot central en quartz et espace lunch de 4 places. Salle de lavage située dans la pièce de rangement à l'entrée. Climatiseur et échangeur d'air dans l'unité pour un confort optimal. Installation pour aspirateur central, planchers en bois et armoires de cuisine en thermoplastique. Spacieux balcon en béton de plus de 18 pieds de long avec vue sur les couchers de soleil. Au garage, découvrez un espace de stationnement isolé et un rangement exclusif.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
573,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Dans le rangement à l'entrée : RC
Mélamine , Thermoplastique
Addenda
*** Le condo est présentement en location au montant de 1400$/mois jusqu'au 30 juin 2024 ***
** Les frais de condo incluent l'eau chaude **
L'UNITÉ :
- Condo moderne à aire ouverte pour un look contemporain
- Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et comptoir lunch de 4 places
- Matériaux haut de gamme: comptoir en quartz, plusieurs armoires en thermoplastique et planchers en bois
- Bain avec douche intégrée et vitrée plus dosseret en céramique
- La fenêtre de la chambre et la porte patio du salon apportent une belle luminosité naturelle
- Vue panoramique du 14e étage non-obstruée à couper le souffle
- Climatiseur mural et échangeur d'air dans l'unité
- Immense balcon en béton de plus de 18 pieds de long
- Installation pour l'aspirateur central prête à recevoir les équipements
- Un espace de stationnement au garage directement en face de l'ascenseur et isolé des autres véhicules
- Rangement fonctionnel au sous-sol de 6 x 5 pieds
L'ÉDIFICE :
- Construction 2017 en béton, ce qui minimise le son entre les étages
- Sécurité à la fine pointe avec des caméras de surveillance, puces d'accès, gicleurs d'incendie et avertisseurs visuels d'alarme incendie
- Deux ascenseurs rapides et une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite
- Chutes à déchets aux étages
- Location des fractions permise sous certaines conditions
- Animaux permis sous certaines conditions
LE SECTEUR :
À moins de 5 minutes de marche, vous trouverez :
- Station de Métro Montmorency et terminus d'autobus régional
- Campus de l'université UdeM et UQAM
- Cégep Montmorency et le Collège Letendre
- Place Bell, Espace Montmorency (complexe multifonctionnel) et Maison des Arts
- Épicerie, pharmacie, restaurants, gym, Place Laval (centre commercial), SAQ et plusieurs autres
- Le Boisé du Trait-Carré, qui est un milieu naturel de 12 Hectares en plein centre-ville et qui comporte plusieurs sentiers pédestres
Malgré la grande proximité de tous ces attraits à distance de marche, l'accès à l'autoroute 15 (Des Laurentides) ainsi qu'à des écoles primaires et secondaires sont également tout près.
Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, une visite s'impose sur ce condo et ses qualités évidentes. Vous ne serez pas déçus de son espace de vie et de son positionnement idéal dans le centre-ville de Laval.
Particularités du bâtiment
2017
573,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Dans le rangement à l'entrée : RC
Mélamine , Thermoplastique
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'4" irr. | Bois | Îlot en quartz de 8' de long |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'7" irr. | Bois | Plafonds de 8 pieds |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10'7" irr. | Bois | Porte-patio, vue en hauteur |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'5" | Bois | Grande fenêtre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5'3" | Céramique | Beaucoup de rangement |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'6" irr. | Bois | Laveuse/sécheuse incluses |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, climatiseur mural
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
16.7%
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9.1%
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20.2%
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43.7%
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12.7%
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1.4%
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1.5%
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12.3%
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72.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEX AVILES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX AVILES INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-293-8663
- Téléc.: 450-625-7022
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