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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

18 Av. Desmarteau, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3M9

Superbe maison à étage rénovée, située dans un secteur très recherché de Laval. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant salon, salle à manger et cuisine, avec excellente luminosité naturelle. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bains complète. Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle de bains complète et une salle de lavage. Cour aménagée avec garage et allée en pavé uni. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun et du métro, des écoles primaires et secondaires, cégeps et université. À quelques minutes de Montréal, de l'autoroute 15.

  • Superficie du terrain: 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1953
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 25'

1953

1 707,16 Pi2

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 18, av. Desmarteau,

Superbe maison à étage rénovée, située dans un secteur très recherché de Laval. Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses rénovations, son aménagement fonctionnel et son emplacement stratégique, idéal pour une vie familiale.

Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. L'abondante fenestration procure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et les matériaux.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, incluant une chambre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains complète, offrant confort et intimité pour toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande valeur à la propriété avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale polyvalente, une salle de bains complète et une salle de lavage.

À l'extérieur, la propriété propose une cour aménagée idéale pour profiter des beaux jours, un garage pratique ainsi qu'une allée en pavé uni.

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des transports en commun et du métro, de plusieurs écoles primaires et secondaires, de cégeps et d'une université. Elle se situe également à quelques minutes de Montréal, de l'autoroute 15, du centre-ville de Laval, du métro Montmorency et de la Place Bell, avec un accès facile à tous les services essentiels.

Une propriété offrant un parfait équilibre entre confort, espace et localisation. À voir absolument.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 25'

1953

1 707,16 Pi2

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 63'30"

4 200,08 Pi2

Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10' Bois avec balcon
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 9' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
18 Av. Desmarteau, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.6%
  • 15.5%
  • 16.0%
  • 23.8%
  • 37.2%
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  • 16.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier

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