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Appartement à vendre - Laval des Rapides

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Appartement à vendre - Laval des Rapides

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Prochaine visite libre

1925 Rue Émile-Martineau, app.405, Laval des Rapides, H7N 0B2

Magnifique condo du projet Urbania, il est situé en plein coeur du centre-ville de Laval. Il se trouve à distance de marche du Métro, du terminus régional d'autobus, des campus de l'UdeM et l'UQAM, du Cégep Montmorency, de la Place Bell et bien d'autres. Il s'agit d'un quartier vibrant et en plein essor. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous accommoder avec son espace bien divisé et son stationnement extérieur couvert. Une visite s'impose ! Prenez note que le condo est actuellement loué avec un bail terminant le 31 mars 2023.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
ALEX AVILES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

712,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Garde-robe : 4

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'UNITÉ :

- Condo moderne à aire ouverte pour un look contemporain.
- Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement.
- Bain avec douche intégrée et vitrée avec dosseret de céramique.
- La fenêtre et la porte patio apportent une belle luminosité naturelle.
- Balcon en béton.
- Rangement fonctionnel de 6 x 4 pieds.
- Thermopompe murale qui diminue les frais de chauffage en hiver et le confort de l'air climatisé en été.
- Installation d'aspirateur central et de système d'alarme prêt à recevoir les équipements.
- Un espace de stationnement réservé et couvert contre les intempéries.

L'ÉDIFICE :

- Construction en béton, ce qui minimise le son entre les étages.
- Sécurité à la fine pointe avec des caméras de surveillance, puces d'accès, gicleurs d'incendie et avertisseurs visuels d'alarme.
- Deux ascenseurs et une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite.
- Chutes à déchets aux étages.
- Location des fractions permise sous certaines conditions.
- Interphone dans chaque unité
- Bornes de recharge pour véhicules électrique au 3e étage du stationnement (moyennant des frais).

LE SECTEUR : À moins de 5 minutes de marche, vous trouverez :

- Station de Métro Montmorency et terminus d'autobus régional.
- Campus de l'université UdeM et UQAM.
- Cégep Montmorency.
- Collège Letendre.
- Place Bell et Espace Montmorency (complexe multifonctionnel).
- Épicerie, pharmacie, restaurants, gym, Place Laval (centre commercial), SAAQ et plusieurs autres.
- Le boisé du trait-carré, qui est un milieu naturel de 12 Hectares en plein centre-ville et qui comporte plusieurs sentiers pédestres.

Malgré la grande proximité de tous ces attraits à distance de marche, l'accès à l'autoroute 15 (Des Laurentides) est également tout près.

Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, une visite s'impose sur ce condo et ses qualités évidentes. Vous ne serez pas déçus de son espace de vie incluant un stationnement couvert et de son positionnement idéal dans un centre-ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

712,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Garde-robe : 4

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Abri d'auto : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'8" X 6'4" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 9' X 8'3" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 13'2" X 10' irr. Bois
Salon 4e niveau 13'2" X 11'7" irr. Bois
Chambre 4e niveau 11'6" X 10' irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 10'8" X 7'8" irr. Céramique
Rangement 4e niveau 6' X 4' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, laveuse/sécheuse superposés.

Biens du locataire, rideaux, stores, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1925 Rue Émile-Martineau, app.405, Laval des Rapides, H7N 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 22.6%
  • 9.9%
  • 17.9%
  • 33.1%
  • 12.6%
  • 1.0%
  • 0.7%
  • 37.1%
  • 48.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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