3 199 900 $
21 log à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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22 - 26 Boul. du Souvenir, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5H3
Investissement exceptionnel à Laval-Des-Rapides près du métro concorde : 21 logements. Emplacement stratégique près des métros, autoroute, commerces, écoles. Revenus annuels de 205 620 $, plus 2 820 $ de la buanderie. Emplacement stratégique. Proximité des stations de métro Cartier, Montmorency et Concorde. Accès rapide à l'autoroute 15. Proximité de la Place Bell, du Carrefour Laval. En plus des écoles, parcs, et tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
11 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
10 330 Pi2
Béton coulé
Addenda
Grande possibilité d'augmentation des loyers!!
Investissement exceptionnel à Laval-Des-Rapides près du métro concorde : 21 logements.
Emplacement stratégique près des métros, autoroutes, commerces, écoles. Emplacement stratégique. Proximité des stations de métro Cartier, Montmorency et Concorde. Accès rapide à l'autoroute 15. Proximité de la Place Bell, du Carrefour Laval. En plus des écoles, parcs, et tous les services essentiels.
Loyer moyen des logements n'est que de 780$, notre estimation des loyers du marché est d'au moins 1050 dollars.
Contrat avec coinamatic pour les laveuses & sécheuses.
L'électricité et le chauffage sont payés par les locataires.
Les panneaux électriques sont tous constitués de disjoncteurs.
Les études d'environnement de type phase 1 ont été complétées en 2019.
Analyse économique :
Mise de fonds nécessaire variera selon que la SCHL assurera l'hypothèque :
Option 1: Programme APH niveau 1 40% abordabilité , terme 5 ans 50 pts , Potential Loan Amount: $2,184,770 LTV: 68.27%; Interest Rate: 4.93%; AM: 40 years
Option 2 : assumation du solde avec people trust , solde 2.1M taux 5,40% terme 5 ans amortissement 40 ans .
D'autres programmes APH SELECT niveau 2 et 3 de disponible dépendent de votre mise de fond,avec le niveau écoénergétique de APH SELECT.
Revenus résidentiels actuels de 205 620 $ par an, avec un revenu annuel additionnel de 2 820 $ provenant de la buanderie.
Particularités du bâtiment
1976
10 330 Pi2
Béton coulé
Particularités du terrain
85'8" X 142'6" Irrégulières
11 282,73 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
24.6%
-
18.1%
-
15.2%
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18.1%
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8.0%
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2.5%
-
0.9%
-
82.2%
-
6.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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