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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

220 Av. Giroux, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3H8

Bienvenue au 220 Av. Giroux, idéalement située à seulement 2 minutes de l'autoroute 15, à proximité de Montréal, et à 5 minutes à pied du métro, du collège Montmorency, de Place Bell, écoles primaires et secondaires. Son intérieur, à la fois chaleureux et lumineux, offre 4 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol, entièrement rénové en 2018, propose un espace polyvalent comprenant une chambre, une salle familiale et du rangement. Beaucoup d'améliorations apportées au fil des années, cette propriété clé en main vous offre une valeur inestimable. Une opportunité unique à saisir !

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
PAOLO LAMA
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 31' Irrégulières

1958

1 139,9 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 220 Avenue Giroux, un superbe bungalow situé dans le paisible quartier de Laval-des-Rapides, offrant un accès facile à l'autoroute 15 et à proximité de toutes commodités !

Cette magnifique maison plain-pied vous accueille avec un hall d'entrée fermé, vous invitant à découvrir un intérieur chaleureux et accueillant. Le salon, muni de planchers en bois et d'une belle fenestration, offre amplement d'espace pour recevoir et se détendre. La cuisine, vous offre un vaste espace de rangement, présente un plancher en céramique et bénéficie d'une luminosité naturelle ainsi que d'un ample espace de rangement.

Trois chambres à coucher, toutes revêtues de planchers en bois, offrent confort et intimité, complétées par une salle de bain.

Le sous-sol, refait entièrement en 2018, offre un espace polyvalent parfait pour se divertir ou se détendre, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain avec douche, une grande salle familiale, une salle de lavage et une salle de jeux.

À proximité:
-Autoroute 15
-Métro Montmorency
-Collège Montmorency
-Place Bell
-Écoles primaires et secondaires
-Montréal

Des rénovations et améliorations apportées par l'ancien propriétaire en 2014 :

- La réfection des planchers
- L'installation d'une thermopompe et d'un chauffe-eau en 2015
- La rénovation complète du sous-sol en 2018

Une opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 31' Irrégulières

1958

1 139,9 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 15'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 9'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 20' Bois
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 5' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 11'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 14'4" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, tringles, micro-onde/hotte ventilateur, lave-vaisselle.

Rideaux

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
220 Av. Giroux, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 17.2%
  • 10.2%
  • 18.8%
  • 42.0%
  • 22.4%
  • 2.3%
  • 2.3%
  • 11.3%
  • 61.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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