Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 mars 2026 de 12H00 à 14H00

574 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

574 900 $

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574 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

574 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-08

12:00 - 14:00

281 Av. Michaud, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3P6

Opportunité exceptionnelle au coeur de Laval-des-Rapides ! Cette maison jumelée soigneusement entretenue offre 3 chambres spacieuses à l'étage, un salon lumineux, une cuisine conviviale et un sous-sol polyvalent. Parfaite pour une famille recherchant confort et fonctionnalité, elle se situe à quelques pas des écoles, parcs, commerces et transports. Profitez d'un emplacement central alliant vie urbaine dynamique et tranquillité d'un quartier paisible et sécuritaire.

  • Superficie du terrain: 3 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

1 222 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité exceptionnelle au coeur du quartier Laval-des-Rapides, un secteur prisé et central de Laval !

Cette maison jumelée, soigneusement maintenue au fil du temps, propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille en pleine croissance qui souhaite profiter de la proximité des écoles et des commodités. Un lieu chaleureux et paisible, parfait pour accompagner chaque étape de la vie familiale dans un environnement harmonieux et sécuritaire.

Idéalement situé, ce jumelé se trouve à quelques pas du Collège Montmorency, de et de la Place Bell. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et à la station de métro Montmorency, ainsi qu'à proximité des écoles, parcs, commerces et services, cet emplacement combine commodité urbaine et tranquillité résidentielle.

Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un salon lumineux. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un bel espace sur une grande salle à manger idéale pour vos soupers entre amis et vos rassemblements.

À l'étage, chaque pièce invite au repos et à la convivialité, tout en offrant flexibilité pour la vie familiale. On y retrouve trois chambres aux proportions généreuses, la chambre principale, paisible et lumineuse, est parfaite pour créer votre coin détente, tandis que les deux autres offrent polyvalence pour enfants, bureau ou invités. Une salle de bains bien pensée complète ce niveau.

Et pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, le niveau inférieur vient bonifier l'ensemble avec de belles possibilités d'aménagement.

On y retrouve une vaste salle familiale, une salle de lavage indépendante facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'une pièce de rangement offre tout l'espace nécessaire et le potentiel pour créer un bureau, un atelier ou un autre espace personnalisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

1 222 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 550 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'4" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'4" X 8'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 8' X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 11' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 10'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (non fonctionnel), fixtures, luminaires, 2 réfrigérateurs, four, laveuse/sécheuse, congélateur, fournitures du salon, 2 base de lits, set de salle à manger, buffet, 2 télévisions.

Foyer au bois

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
281 Av. Michaud, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 23.9%
  • 12.6%
  • 20.0%
  • 28.7%
  • 22.3%
  • 8.1%
  • 4.6%
  • 46.2%
  • 18.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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