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Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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524 - 526 Rue Lartigue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3T7
*Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant !* Duplex situé à Laval-des-Rapides composé de deux grand 5 1/2 avec garage. Près de tous les services, autoroutes et à deux minutes de la station Montmorency. Possibilité d'ajout de logement 3 1/2 dans le sous-sol. À faire vos vérifications avec la ville. Excellent potentiel de revenus.
-
Superficie du terrain:
4 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1967
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Addenda
*Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant!*
Superbe duplex situé à Laval à deux minutes de la station Montmorency, Place Bell, autoroutes 15 et 440 en plus de tous les services essentiels!
Composé de 2 grands 5 1/2 avec garage.
Possibilité d'ajout de logement 3 1/2 dans le sous-sol. À faire vos vérifications avec la ville.
Un des logement est vacant présentement et prêt à accueillir un propriétaire occupant
Très bon revenus potentiels
-Toiture membrane élastomère fait en 2022
-Chauffe-eau neuf 2022 40 gal pour chaque logement
-3 balcons en fibre de verre
Faite vite!
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1967
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
42' X 98'
4 250 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, set de chambre, 2 air climatise
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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23.2%
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15.7%
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18.7%
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26.9%
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5.5%
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4.4%
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0.2%
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68.5%
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21.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-222-4513
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.