879 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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77 20e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1C7
Magnifique propriété située au 77, 20e Rue à Laval, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une piscine creusée. Rénovée au fil des ans : salle de bain (2023), chambre au sous-sol, stationnement double, piscine système au sel neuf, gazebo, planchers récents, caméras et éclairage moderne. Emplacement idéal à proximité des métros Cartier et Concorde, écoles (Arc-en-Ciel, La Croisée, Montmorency), Centre Laval, épiceries, banques, parc Montceau, Place Bell et Complexe Multi-Sports. Une occasion à ne pas manquer!
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Superficie du terrain:
6 603 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
45'6" X 25'4"
1967
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante maison située dans un secteur tranquille et recherché de Laval, offrant un espace de vie confortable, lumineux et idéal pour une famille. Cette propriété de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Elle comprend un sous-sol entièrement aménagé, une cour arrière bien aménagée avec piscine creusée et gazebo, ainsi qu'un stationnement double.
Rénovations & améliorations au fils des années:
2025 : Installation d'un nouveau système d'éclairage au salon
2024 : Remplacement du chauffe-eau et installation d'un nouveau filtre pour la piscine
2023 :Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage
Division et création d'une nouvelle chambre au sous-sol avec éclairage intégré
2022 : Agrandissement du stationnement (simple à double),Installation d'un nouveau mur de soutènement,Asphalte neuf.
2021 : Installation d'un système au sel pour la piscine
2020 : Agrandissement et pavage de l'entrée avant,Installation d'un gazebo dans la cour arrière
2019 : Remplacement des planchers au 2e étage, Ajout d'un système de caméras de sécurité
2018 : Aménagement paysager de la cour arrière
2017 : Installation d'une minuterie pour la piscine,Remplacement de tous les luminaires intérieurs,Installation de plusieurs rideaux et stores,Ajout d'un système d'alarme
Avant 2017 (par les anciens propriétaires) :
Travaux importants à la cuisine, planchers, salon, Finition du sous-sol,Remplacement partiel des fenêtres, Drain Francais.
Localisation stratégique!!
Transport :
-À proximité des stations de métro Cartier et La Concorde
-Accès rapide au train de la Concorde
Éducation :
-École primaire Arc-en-Ciel
-Nouvelle école secondaire La Croisée
-Collège Montmorency
-École des métiers spécialisés de Laval (Compétences-2000)
Commodités :
-Centre Laval (boutiques, restaurants, services)
-Super C, pharmacies, banques, poste de police
Loisirs & parcs :
-Parc Montceau (terrain de tennis)
-Complexe Multi-Sports de Laval
-Place Bell
-Place Montmorency
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une propriété clé en main, spacieuse, moderne et bien située, à proximité de tous les services essentiels et des grands axes de transport.
Particularités du bâtiment
45'6" X 25'4"
1967
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'5" X 110'
6 602,58 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 23'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 23' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 9'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 11' | Plancher flottant | ou Bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 10'3" | Plancher flottant | Salle de Lavagerr |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, Stores, Fixtures, Luminaires, Micro-onde, systeme de son, Gazebo, Systeme D'alarme, Systeme De Camera.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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20.0%
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13.8%
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19.7%
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25.9%
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39.6%
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6.8%
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1.9%
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47.7%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MAJD GERGES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAJD GERGES INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-402-9339
- Téléc.: 450-625-7022
ALEX HADDOU, B.A.A.
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