Open House Prochaine visite libre le samedi 10 mai 2025 de 11H00 à 14H00

889 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

889 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-10

11:00 - 14:00

77 20e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1C7

Magnifique propriété située au 77, 20e Rue à Laval, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une piscine creusée. Rénovée au fil des ans : salle de bain (2023), chambre au sous-sol, stationnement double, piscine système au sel neuf, gazebo, planchers récents, caméras et éclairage moderne. Emplacement idéal à proximité des métros Cartier et Concorde, écoles (Arc-en-Ciel, La Croisée, Montmorency), Centre Laval, épiceries, banques, parc Montceau, Place Bell et Complexe Multi-Sports. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 603 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967
MAJD GERGES INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'6" X 25'4"

1967

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison située dans un secteur tranquille et recherché de Laval, offrant un espace de vie confortable, lumineux et idéal pour une famille. Cette propriété de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Elle comprend un sous-sol entièrement aménagé, une cour arrière bien aménagée avec piscine creusée et gazebo, ainsi qu'un stationnement double.

Rénovations & améliorations au fils des années:

2025 : Installation d'un nouveau système d'éclairage au salon
2024 : Remplacement du chauffe-eau et installation d'un nouveau filtre pour la piscine
2023 :Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage

Division et création d'une nouvelle chambre au sous-sol avec éclairage intégré

2022 : Agrandissement du stationnement (simple à double),Installation d'un nouveau mur de soutènement,Asphalte neuf.

2021 : Installation d'un système au sel pour la piscine

2020 : Agrandissement et pavage de l'entrée avant,Installation d'un gazebo dans la cour arrière

2019 : Remplacement des planchers au 2e étage, Ajout d'un système de caméras de sécurité

2018 : Aménagement paysager de la cour arrière

2017 : Installation d'une minuterie pour la piscine,Remplacement de tous les luminaires intérieurs,Installation de plusieurs rideaux et stores,Ajout d'un système d'alarme

Avant 2017 (par les anciens propriétaires) :

Travaux importants à la cuisine, planchers, salon, Finition du sous-sol,Remplacement partiel des fenêtres, Drain Francais.

Localisation stratégique!!

Transport :
-À proximité des stations de métro Cartier et La Concorde
-Accès rapide au train de la Concorde

Éducation :
-École primaire Arc-en-Ciel
-Nouvelle école secondaire La Croisée
-Collège Montmorency
-École des métiers spécialisés de Laval (Compétences-2000)

Commodités :
-Centre Laval (boutiques, restaurants, services)
-Super C, pharmacies, banques, poste de police

Loisirs & parcs :
-Parc Montceau (terrain de tennis)
-Complexe Multi-Sports de Laval
-Place Bell
-Place Montmorency

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une propriété clé en main, spacieuse, moderne et bien située, à proximité de tous les services essentiels et des grands axes de transport.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'6" X 25'4"

1967

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'5" X 110'

6 602,58 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 23'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20' X 23' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 12' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'5" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'5" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11' Plancher flottant ou Bureau
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 10'3" Plancher flottant Salle de Lavagerr
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, Stores, Fixtures, Luminaires, Micro-onde, Lave vaiselle,Gazebo, Systeme D'alarme, Systeme De Camera.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
MAJD GERGES INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
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