249 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Laval (Laval-Ouest)

249 000 $

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Terrain (résidentiel) à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Prochaine visite libre

21e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3G3

*** TERRAIN VACANT DE 4000 P.C. *** Ne manquez pas votre chance de mettre la main sur ce rare terrain à Laval qui n'a jamais été construit. Il est situé dans un secteur paisible en pleine progression ayant plusieurs constructions neuves. Avec une facade de 40 pieds par 100 pieds de profond, il a des proportions idéales quelque soit votre projet. Les services municipaux d'égouts, d'eau ainsi que d'électricité sont disponibles et n'attendent qu'à être raccordés. Ce terrain est à proximité de toutes les commodités ainsi que du bord de l'eau, sans être situé en zone inondable. N'attendez pas, il ne restera pas longtemps disponible!

  • Superficie du terrain: 372 M2
ALEX AVILES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne manquez pas la chance de profiter d'un des rares terrains vacants à Laval qui n'a jamais été construit et qui est prêt à recevoir votre projet de maison isolée ou jumelée. Il n'est pas située en zone inondable.


Ce terrain est situé tout près de toutes les commodités du secteur :

- Berge aux 4 vents à moins de 5 minutes de marche (l'une des seules plages publiques aménagée dans le Grand Montréal).
- École primaire Raymond à moins de 5 minutes de marche.
- Transport en commun au coin de la rue menant directement à la Gare Sainte-Dorothée et au métro Montmorency.
- Piste cyclable La Route Verte qui passe au coin de la rue et qui relie un réseau de plus de 5300km de pistes cyclables.
- Plusieurs épiceries, SAQ, station d'essence, pharmacies, garderies et restaurants tout près.


Sur le terrain, se trouve seulement une piscine hors-terre et un cabanon qui sont inclus avec la vente. Leur retrait si désiré, ainsi que toute sécurisation de la piscine en conformité aux lois, sera aux frais de l'acheteur

L'acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes la destination qu'il entend accorder à l'immeuble et le cas échéant, l'obtention de tout permis nécéssaire. Les services d'égout, d'eau et d'électricité sont disponibles dans la rue et devront être raccordés par l'acheteur, à ses frais.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100'

371,6 M2

En partie , Bordé par des haies

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre, cabanon.

Aucune exclusion.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
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