399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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2451 20e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2M8
À Laval Ouest, cette propriété , sise sur un grand terrain de plus de 9000PC, est entourée d'arbres matures et soigneusement paysager. Venez constater par vous-mêmes tout ce qu'elle peut vous offrir. Se sentir en campagne avec tous les services à proximité. École primaire, autoroutes 440O (via Ave des Bois), 13, 640, transport en commun, train de banlieue, supermarchés, pharmacie++. Dès votre entrée, vous apprécierez la luminosité, la de toutes les pièces. Chaleureux salon muni d'un toit cathédrale...cuisine au goût du jour...évier double, ilot avec rangement, emplacement pour le lave-vaisselle, grand espace de travail+prise électrique.
-
Superficie du terrain:
9 696 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
53' X 21' Irrégulières
1945
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois , Pilotis
Agrégat , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
Pour ceux qui préfèrent passer par l'entrée principale au lieu de la porte patio (a sa serrure), un grand vestibule fermé menant à un spacieux passage avec penderie double. Les chambres à coucher sont de belles dimensions avec grand rangement...entrée laveuse/sécheuse dans la penderie de la chambre à secondaire (installation originale toujours fonctionnelle dans l'atelier au s-sol). Superbe salle de bains...le bain a été remplacé par une douche mur à mur. + une lingerie à quelques pas de celle-ci.
Tous les planchers du r-c sont recouverts d'une belle céramique.
Le s-sol, partiellement aménagé vous offre un sauna, un bureau (présentement sert de chambre d'invités...la fenêtre donne sous l'agrandissement) + un immense atelier bien éclairé qui saura plaire à plusieurs.
Terrasse près de la porte patio pour recevoir votre set de patio, parasol et le BBQ.
Un garage détaché (non isolé ou chauffe) au bout de l'immense stationnement sera sùrement apprécié.
Recouvrement de la toiture mai 2022 et gouttières et par-feuilles intégré juin 2022 (factures à l'appui)
Clef en main.. Rénovée avec goût.....vous n'avez qu'a vous installer...
Aucune visite après 20:00; le courtier doit être présent pour les visites...heure précise svp.
Un plaisir et facile à visiter...
Bienvenue!
Aucune visite après 20:00 -
Particularités du bâtiment
53' X 21' Irrégulières
1945
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois , Pilotis
Agrégat , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
97' X 100'
9 696 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 23'2" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'10" X 9'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'10" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'7" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'4" X 19'8" | Béton | Rangement |
| Sauna | Sous-sol 1 | 5'8" X 6'4" | ||
| Partie sous salon (bas) | Sous-sol 1 | 13'5" X 21'6" | Gravier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, stores, tringles à rideaux et rideaux, luminaires deux (2) ventilateurs, lave-vaisselle ´Samsung', système d'alarme, sauna, climatiseur mural, ouvre porte de garage électrique, quelques tuiles de céramique dans l'atelier.
Tringles à rideaux et rideaux de la porte patio et de la chambre à coucher principale
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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24.7%
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19.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LISETTE LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LISETTE LAFRANCE
RE/MAX 2001 | 2455 boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), Québec, H7R 1T1
- Bur.: 450-962-0990 |
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