Charmante propriété située à Laval-Ouest dans un quartier familial recherché, à une courte marche de l'école primaire et le transport en commun. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Plusieurs améliorations ont été apportées dont les fenêtres, recouvrements de planchers au r-c, salle de bains du r-c. Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Garage détaché et cabanon pratique, le tout sur un terrain de 4000 pi². Sous-Sol complètement aménagé et très bien éclairé par grandes fenêtres...vous offre deux grandes chambres, salle de jeux ou familiale qui est également spacieuse, une salle de bains avec douche, salle de lavage séparée munie d'armoires de rangement.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez voir par vous-mêmes ce que cette propriété saura répondre aux besoins de votre famille!

Améliorations -

Recouvrements de planchers au r-c
Salle de bains rénovée (r-c)
Cuisine modernisée
Porte avant
Plinthes électriques coût 41,093 (2012)
Fenêtres Coût $8,443 (2015)
Cour arrière - patio et trottoir béton Coût $10,248 (2020)
Balcon et marches béton (arrière)+ ajout jupe sous balcon pour rangement coût $6,726. (2024)

À quelques minutes de l'autoroute 440 Ouest (via avenue des Bois) REM, parc, supermarchés, pharmacie, institutions financières.

Avis de 24 heures - Heures de visites du lundi au vendredi 10:00-19:00 fins de semaine et congés fériés de 11:00-17:00
Un délai de 48 heures est requis pour répondre aux promesses d'achat.

Le texte suivant doit être ajouté à la promesse d'achat.

La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à $50,000. et ce, pour une période de trois ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité laquelle est toute fois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois ans. À la fin du délai de trois ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.