499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

499 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

499 000 $

Prochaine visite libre

3875 54e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 1M7

Opportunité unique à Laval ! Un seul propriétaire depuis la construction, une maison soigneusement entretenue avec trois chambres au rez-de-chaussée... et même un potentiel pour construire deux triplex, car ce lot pourrait être subdivisé en 2 lots de 45 pieds de façade ! Que vous soyez investisseur, promoteur ou à la recherche d'un chez-vous chaleureux, cette propriété située au 3875, 54e Avenue est à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 7 138 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1956
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 3875, 54e Avenue à Laval, cette propriété est une opportunité rare sur le marché ! Un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un environnement de vie chaleureux et accueillant.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son immense terrain, offrant de multiples possibilités. Le zonage permet la subdivision du lot, ouvrant la porte à un projet immobilier intéressant, incluant la possibilité de construire deux triplex (à confirmer avec la Ville de Laval). Un atout majeur pour les investisseurs et promoteurs !

À l'intérieur, la maison se distingue par sa propreté et son entretien méticuleux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple recherchant confort et espace.

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, des écoles, des commerces et des axes routiers.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples possibilités !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 74'

7 137,55 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'9"
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'5"
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'7"
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'9"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'10"
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13'5" & salle à manger
Salle familiale Sous-sol 1 28'7" X 12'7"
Salle de bains Sous-sol 1 2'5" X 8'
Atelier Sous-sol 1 16'11" X 12'6"
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 20'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cabanon, réfrigérateur encastré du sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle (non fonctionnel)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3875 54e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 1M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 26.4%
  • 18.8%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 67.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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