Opportunité unique à Laval ! Un seul propriétaire depuis la construction, une maison soigneusement entretenue avec trois chambres au rez-de-chaussée... et même un potentiel pour construire deux triplex, car ce lot pourrait être subdivisé en 2 lots de 45 pieds de façade ! Que vous soyez investisseur, promoteur ou à la recherche d'un chez-vous chaleureux, cette propriété située au 3875, 54e Avenue est à ne pas manquer !
1956
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Située au 3875, 54e Avenue à Laval, cette propriété est une opportunité rare sur le marché ! Un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un environnement de vie chaleureux et accueillant.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son immense terrain, offrant de multiples possibilités. Le zonage permet la subdivision du lot, ouvrant la porte à un projet immobilier intéressant, incluant la possibilité de construire deux triplex (à confirmer avec la Ville de Laval). Un atout majeur pour les investisseurs et promoteurs !
À l'intérieur, la maison se distingue par sa propreté et son entretien méticuleux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple recherchant confort et espace.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, des écoles, des commerces et des axes routiers.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples possibilités !
1956
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
97' X 74'
7 137,55 Pi2
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'9" | ||
Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'5" | ||
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'7" | ||
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'9" | ||
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'10" | ||
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7' | ||
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'5" | & salle à manger | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'7" X 12'7" | ||
Salle de bains | Sous-sol 1 | 2'5" X 8' | ||
Atelier | Sous-sol 1 | 16'11" X 12'6" | ||
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 20'10" |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, cabanon, réfrigérateur encastré du sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle (non fonctionnel)
Non spécifiées
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