393 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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6262 Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest), H7R 6A2
Propriété de plain-pied située dans le quartier de Laval-Ouest libre immédiatement! Ce jolie semi-détaché offre un rez-de-chaussée comprenant le salon, cuisine, salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Les chambres à coucher au nombre de 2 sont situées au sous-sol avec une salle de bain complète. Vous pourrez profiter d'une A/C murale et d'une balayeuse centrale. La cour est complètement clôturée et agrémentée d'un cabanon et d'une belle piscine hors-terre au sel et chauffée. Elle est idéalement située à proximité de plusieurs parc et écoles, et facilement accessible à pied ou en vélo, offrant ainsi un cadre de vie familiale agréable.
-
Superficie du terrain:
3 159 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
20' X 32'
2003
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
PROPRIÉTÉ À VENDRE À LAVAL (libre immédiatement)
En entrant dans cette propriété, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ces installations offrent une grande commodité pour les occupants de la maison en préservant l'intimité des occupants. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est équipée d'armoires de rangement fonctionnelles et offre un espace de préparation pratique pour les repas. La salle à manger adjacente offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande table pour les repas en famille. Le salon est un espace convivial avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse!
L'A/C murale agrémentera les journées les plus chaudes.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain bien entretenu avec une cour arrière entièrement clôturé, offrant un espace pour les activités de plein air et la détente. Vous y avez également une piscine hors-terre, chauffée au sel et un cabanon.
Sa proximité avec plusieurs parc et écoles en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial et les personnes amoureuses de la nature.
Situé sur une rue tranquille, à proximité de l'autoroute 13,440 et transport en commun et plusieurs autres services à proximité. Idéal pour une grande famille, cette propriété accommodera tous vos besoins. Facile à visiter. Un secteur enchanteur, la station de train de banlieue (futur REM) est à quelques minutes en voiture et vous dirigera vers le centre-ville de Montréal, train électrique non bruyant, il est à venir sous peu, travaux actuellement en court.
À PROXIMITÉ :
-Traverse maritime saisonnière qui vous donne un accès rapide à l 'île Bizard.
-À 5 minutes de la gare Sainte-Dorothée, des clubs de golfs
-Plusieurs garderies à proximité
-Accès rapide aux autoroutes 13/440
-À moins de 5 minutes de tous les services, tel que restos, cafés, garderie, école primaire et secondaire, épiceries, pharmacies, piste cyclable, parcs, bord de l'eau et bien plus.
Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
20' X 32'
2003
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27'7" X 100'9" Irrégulières
3 159,21 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2
Au sel , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 18'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5' | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'10" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 7'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
A/C murale, les luminaires, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, cabanon, store, rideaux et tringles
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
23.8%
-
24.4%
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18.6%
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11.5%
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71.6%
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7.3%
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7.8%
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11.2%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ERYCK VEZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-689-2001 |
- Cell.: 514-916-8686
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