Plein pied à Laval Ouest...rue sans issue, paisible...secteur homogène. À noter grandeur du terrain...propriété qui vous offre grande cuisine avec plusieurs armoires, ilot....coin repas assez spacieux pour recevoir votre famille, salle de bains rénovée avec grande douche, deux chambres à coucher très logeables. Le s-sol divisé, semi-fini...une deuxième salle de bains avec entrée laveuse/sécheuse, une chambre à coucher + grand atelier.
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
42' X 28'
1958
Cote énergétique : 78
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années
Fournais & thermopompe - 2014
Fenêtre du salon 2019
Autres fenêtres & portes récentes
Salle de bains 2022
Gouttières 2024
Balcon avant récent
Recouvrement de la toiture environ 2016 aucune facture
À proximité de plusieurs services...à quelques minutes autoroute 440 O (via Avenue des Bois), nouveau REM, transport en commun, école primaire, supermarchés, pharmacie, institution financière, piste cyclacle ++++
Idéal pour jeune famille.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce pour une période de 3 ans à la suite de l'acte de vente.
42' X 28'
1958
Cote énergétique : 78
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
70' X 108'
7 573 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13'1" | Bois | Latte |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'1" | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'1" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'10" | Bois | Latte |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'10" | Bois | Latte |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'10" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 23'5" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 18'2" X 11'7" | Semi-fini | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'6" | Céramique | Entrée L/S |
Atelier | Sous-sol 1 | 20' X 14'11" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'1" |
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Municipalité
Municipalité
Chauffe-eau, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, thermopompe, cabanon
Lave-vaisselle
Mon nom est LISETTE LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 2455 boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), Québec, H7R 1T1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
Bonjour, mon nom est LISETTE LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOSEE DUFOUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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