1 149 000 $
6Plex à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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7150 - 7152B Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), H7R 3X9
Opportunité d'investissement exceptionnelle : 6plex à Laval avec un revenu annuel de 66 516$. Emplacement recherché et entretien méticuleux garantissent stabilité financière. Plusieurs unités rénovées. À pied des épiceries Metro, IGA, Garderies, SAQ, Jean Coutu, arrêt d'autobus, etc.. À proximité du futur REM, des autoroutes 440, 13,15 pour attirer des locataires de qualité. Idéal pour investisseurs chevronnés ou diversification de portefeuille immobilier. Ne ratez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
10 137 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
44'8" X 69'6" Irrégulières
1945
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité d'investissement : un immeuble à revenus de choix, un 6plex situé à Laval. Avec un revenu annuel actuel de 66 516$.
Situé dans un emplacement de choix à Laval, cet immeuble à revenus se trouve dans un secteur recherché et facile à louer. La demande de logements dans cette région est constante, ce qui vous garantit un flux régulier de locataires et une stabilité financière.
L'immeuble a été entretenu avec minutie au fil des années, ce qui en fait une acquisition solide et pérenne. Les propriétaires actuels ont veillé à maintenir les unités en excellent état, assurant ainsi la satisfaction des locataires et la valeur à long terme de l'immeuble.
De plus, sa proximité avec les autoroutes A13, A440 et A15 facilite les déplacements de vos locataires, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. L'accès rapide aux principales voies de circulation est un critère essentiel pour de nombreux locataires et contribue à maintenir un taux d'occupation élevé.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité de revenus stable et rentable ou que vous envisagiez simplement de diversifier votre portefeuille immobilier, cet immeuble à revenus mérite votre attention.
Particularités du bâtiment
44'8" X 69'6" Irrégulières
1945
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 150' Irrégulières
10 137,45 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#7150 cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle, laveuse et secheuse frontale #7150A cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, #7152 Air climatisée murale. 6 réservoirs eau chaude, cabanon extérieur dans la cour.
Meubles et effets personnels des locataires, gazebo et plancher du gazebo dans la cour arrière.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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20.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE MARECHAL
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.