1 099 000 $

6Plex à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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6Plex à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Prochaine visite libre

7150 - 7152B Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), H7R 3X9

PRIX OPTIMISÉ ! Opportunité d'investissement exceptionnelle : 6plex à Laval avec un revenu annuel de 66 516$ et de 70,788$ de revenus en date du 1er juillet 2024 qui est à venir! Emplacement recherché et entretien méticuleux garantissent stabilité financière. Plusieurs unités rénovées. À pied des épiceries Metro, IGA, Garderies, SAQ, Jean Coutu, arrêt d'autobus, etc.. À proximité du futur REM, des autoroutes 440, 13,15 pour attirer des locataires de qualité. Idéal pour investisseurs chevronnés ou diversification de portefeuille immobilier. Ne ratez pas cette opportunité !

  • Superficie du terrain: 10 137 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'8" X 69'6" Irrégulières

1945

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRIX OPTIMISÉ ! Opportunité d'investissement : un immeuble à revenus de choix, un 6plex situé à Laval. Avec un revenu annuel actuel de 66 516$ et de 70,788$ de revenus en date du 1er juillet 2024 qui est à venir!

Situé dans un emplacement de choix à Laval, cet immeuble à revenus se trouve dans un secteur recherché et facile à louer. La demande de logements dans cette région est constante, ce qui vous garantit un flux régulier de locataires et une stabilité financière.
L'immeuble a été entretenu avec minutie au fil des années, ce qui en fait une acquisition solide et pérenne. Les propriétaires actuels ont veillé à maintenir les unités en excellent état, assurant ainsi la satisfaction des locataires et la valeur à long terme de l'immeuble.
De plus, sa proximité avec les autoroutes A13, A440 et A15 facilite les déplacements de vos locataires, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. L'accès rapide aux principales voies de circulation est un critère essentiel pour de nombreux locataires et contribue à maintenir un taux d'occupation élevé.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité de revenus stable et rentable ou que vous envisagiez simplement de diversifier votre portefeuille immobilier, cet immeuble à revenus mérite votre attention.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'8" X 69'6" Irrégulières

1945

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 150' Irrégulières

10 137,45 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#7150 cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle, laveuse et secheuse frontale #7150A cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, #7152 Air climatisée murale. 6 réservoirs eau chaude, cabanon extérieur dans la cour.

Meubles et effets personnels des locataires, gazebo et plancher du gazebo dans la cour arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7150 - 7152B Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), H7R 3X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 26.4%
  • 18.8%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 67.9%
  • 14.6%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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