1 050 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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7150Z Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), H7R 3X9
PRIX OPTIMISÉ ! Opportunité d'investissement exceptionnelle 6plex à Laval avec un revenu annuel de 70,788$. Emplacement recherché ! Plusieurs unités rénovées. Bon également pour une démolition et une nouvelle construction selon le choix de futur projet de l'investisseur ! (toutes les vérifications et frais reliés a ceci seront au frais de l'acheteur). À pied des épiceries Metro, IGA, Garderies, SAQ, Jean Coutu, arrêt d'autobus, etc.. À proximité du futur REM, des autoroutes 440, 13,15 pour attirer des locataires de qualité. Idéal pour investisseurs chevronnés ou diversification de portefeuille immobilier. Ne ratez pas cette opportunité !
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Superficie du terrain:
942 M2
Addenda
PRIX OPTIMISÉ ! Opportunité d'investissement : un immeuble à revenus de choix, un 6plex situé à Laval. Avec un revenu
annuel actuel de 70,788$ ! ou pour une démolition et reconstruction selon le choix de l'acheteur.(toutes les vérifications et frais reliés a ceci seront au frais de l'acheteur).
Situé dans un emplacement de choix à Laval, cet immeuble à revenus se trouve dans un secteur recherché et facile à louer.
La demande de logements dans cette région est constante, ce qui vous garantit un flux régulier de locataires et une stabilité
financière.
De plus, sa proximité avec les autoroutes A13, A440 et A15 facilite les déplacements de vos locataires, ce qui est un atout
majeur pour attirer des locataires de qualité. L'accès rapide aux principales voies de circulation est un critère essentiel pour
de nombreux locataires et contribue à maintenir un taux d'occupation élevé.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité de revenus stable et rentable ou que vous
envisagiez de démolir et reconstruire un nouvel immeuble sur cet emplacement de choix, cette propriété d'immeuble à revenus mérite votre attention.
Particularités du terrain
50' X 150' Irrégulières
941,8 M2
Plat
nombreux commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le bâtiment
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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18.8%
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20.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE MARECHAL
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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