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samedi
3 mai 2025 de 12H00 à 14H00
849 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
849 900 $
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Prochaine visite libre
2025-05-03
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7250 9e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3A2
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE! Construction 2023 d'exception à Laval! Située sur une rue sans issue dans un secteur recherché, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. 4 chambres à l'étage, 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, thermopompe centrale, garage attaché, grande fenestration et possibilité d'intergénération avec 2e cuisine au sous-sol. Aire ouverte lumineuse, cuisine avec comptoir de quartz, salon avec foyer. Terrain de plus de 4000 pi². Près des écoles, REM, parcs, commerces et de la Plage Berge aux Quatre-Vents. À voir!
-
Superficie du terrain:
4 194 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!
Maison construction 2023 d'exception à Laval - Élégance et espace au rendez-vous!
Découvrez cette maison située dans un secteur recherché de Laval, sur une rue sans issue. Construite avec des matériaux de qualité, elle allie modernité, confort et fonctionnalité. Profitez d'une propriété spacieuse et lumineuse.
Caractéristiques principales :
-4 chambres à coucher à l'étage
-3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
-Thermopompe centrale
-Garage attaché
-Terrain de plus de 4000 pi²
-Grande fenestration
-Possibilité d'intergénération
-Espaces de vie modernes et optimisés
-Beaucoup d'espace de rangement
Rez-de-chaussée :
-Vaste hall d'entrée accueillant
-Concept à aire ouverte
-Cuisine moderne avec comptoir de quartz
-Salle à manger conviviale
-Salon spacieux avec foyer
-Salle d'eau
Étage :
-Chambre à coucher principale spacieuse avec salle de bains attenante comprenant une douche vitrée indépendante et un bain
-3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bains secondaire avec douche vitrée et rangement
Sous-sol (conçu pour une intergénération) :
-Deuxième cuisine, salle de bain complète et salle de lavage
-Espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux
-Possibilité d'ajouter une 5e chambre selon vos besoins
Localisation, tout est à proximité! :
-Écoles et garderies
-Commerces et services essentiels
-Transport en commun et axes routiers
-REM
-Parcs et espaces verts
-Plage Berge aux Quatre-Vents
-Et beaucoup plus
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
42' X 100'
4 194 Pi2
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 6'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 13'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 16' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'10" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
28.4%
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20.9%
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14.6%
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12.5%
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74.9%
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9.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MAXIME NADEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIME NADEAU INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-979-3053
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SÉBASTIEN GUERNON
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Bonjour, mon nom est MAXIME NADEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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